招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-09在采购与招标网发布 和县人民法院关于芜湖市博文科技实业有限公司位于芜湖市鸠江区桥北工业园东梁路与红星路交叉口东南角的工业房地产、地上附属物及绿化树木等资产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）上进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：（略）桥北工业（略）交叉口东南（略）的工业房地产（集流工业用地（略）㎡即（略）.（略）亩，有证房产（略）.（略）㎡、无证房产（略）.（略）㎡）及地上附属物等资产，评估价值：（略）.（略），大写：（略）（四舍五入，取（略）至百位）。1、估价对象范围本（略）所有的位（略）桥北工业（略）交叉口东南（略）的工业房地产、地上附属物及绿化树木等资产，其中：集流工业用地（略）㎡（即：（略）.（略）亩），有证房产（略）.（略）㎡（主要包括：框架结（略）.（略）㎡，钢构厂房（略）.（略）㎡，厂房附（略）.（略）㎡）、无证房产（略）.（略）㎡（主要包括：门卫室、配电房、彩钢瓦棚及活动板房等）、附属物（主要包括：（略）、凉亭、（略）面及地坪、围墙、假山等）和绿化树木资产。据估价委托人提供的相关产权证明，委（略），土地为集流工业用地，房地产的规划用途为工业。本报告的估价对象财产范围包括估价对象的土地使用权、房屋所有权、（略）内基础设施、室内装饰装修及绿化树木资产；不包含可能存在的债权债务、租赁权等其他财产权益，也不考虑房地产成交后交易的税费以及税费的转移（略）担。2、估价对象权益状况据估价委托人提供的《房地产权证》、《集体土地使用证》，（略），委估房地产坐落（略）桥北工业（略）交叉口东南（略）；其他权属状况见下表：2.1估价对象土地状况集体土地使用证号芜集用（（略））（略）房地坐（略）桥北工业园登记时间（略）年8月8日使用权类型集流终止日期五十年（自（略）年7月（略）日起算）使用权面积（略）㎡地类（用途）工业2.2估价对象有证房产登记状况序号房地产权证号登记时间规划用途总层数房屋结构建筑面积（㎡）1房地（略）字第（略）号（略）-5-（略）工业6钢混（略）.（略）房地（略）字第（略）号（略）-5-（略）工业3钢混（略）.（略）房地（略）字第（略）号（略）-9-（略）工业1钢（略）.（略）房地（略）字第（略）号（略）-（略）-9工业1钢（略）.（略）房地（略）字第（略）号（略）-（略）-9工业1钢（略）.（略）房地（略）字第（略）号（略）-9-（略）工业1钢（略）.（略）合计（略）.（略）.3估价对象无证房产及地上附属物状况本次委估对象中有部（略）无证房产、附属物和绿化树木，均位于委估厂房围墙内侧，经被申请人与申请方、估价委托人（略）共同指认，确认大部（略）所有，少量为承租户自行搭建（详见评估明细表），产权不存在争议。3、估价对象实物状况3.1、估价对象土地状况1座落：（略）桥北工业园；2土地取得方式：集流；3土地使用期限：五十年（自（略）年7月（略）日算起）4土地用途：工业；5宗地面积：合计（略）㎡；6宗地形状：所在地块形状规则，近似矩形；7宗地四至：估价（略）、西（略）、（略）8周围环境、景观：估价对象位（略）桥北工业园西北（略），周边的工业聚集程度较搞，（略）体环境较好，景观一般。9基础设施完备程度：宗地红线外“六通”：（略）、通上水、通下水、通气、通电、通讯，土地红线内“一平”，即：场地平（略）。（略）土地平（略）度：土地平（略）度一般，起伏1-2米；（略）地势、地质、水文状况：地势较平坦、水文地质条件优，地基承载力一般，一般工业建筑建设时需作一般的基础处理，无重大地质灾害隐患；（略）利用现状：委估宗地上已建有工业厂房（略），其中工业厂房4幢共（略）.（略）㎡，对称（略）布于宗地东侧；（略）2幢共（略）.（略）㎡，呈C字型（略）布于宗地西侧，配套停车场、景观绿化等附属物，宗地内无大面积空置。3.2、估价对象建筑物状况（略）有证房产建筑物状况（略）委估有证房产共计建筑面积（略）.（略）㎡，均建于（略）年左右，成新率较高，主要用途为厂房、（略），呈规则状（略）布于委估宗（略）较美观。委估对象目前大多已对外出租，使用正常，维护保养情况一般，具体状况详见下表：建筑物状况一览表图斑号名称层数层高建筑面积（㎡）建筑状况1-7钢混结构房屋2-（略）.（略）-（略）.（略）多层框架结构办公用房，层高2.（略）-4m，外部真石漆及花岗岩干挂，部（略）玻璃幕墙；内部装潢程度不一，主要有地砖、地板；墙面乳胶漆，少量瓷砖上墙及板材包面；石膏造型顶及硅钙板吊顶；成套木门铝合金窗。（略）-（略）钢混结构房屋2-（略）.（略）-8.（略）.（略）多层框架结构厂房，钢结构顶，层高3.（略）-8.4m，外部真石漆；内部装潢程度不一，主要有地砖及地胶漆，（略）瓷砖上墙，乳胶漆墙面，石膏造型吊顶，成套木门铝合金窗。（略）H型钢彩钢瓦房（略）.（略）.（略）单层钢构厂房，顶部保温隔热层，层高8.3米，长（略）m，跨度（略）.（略）m，1.3m砖砌矮墙，铁质大门，塑钢窗，环氧地坪，内部被夹芯板（略）割（略）域使用，总体维护保养情况一般，成新度较高。（略）实墙混凝土顶（略）.（略）.（略）二层框架结构房屋，层高3.（略）m，外墙真石漆，地砖地面，顶面及内墙乳胶漆，成套木门铝合金窗，保养情况较好，成新度较高。（略）H型钢彩钢瓦房（略）.（略）.（略）单层钢构厂房，顶部保温隔热层，层高8.3米，长（略）m，宽三跨共计（略）.（略）m，1.3m砖砌矮墙，铁质大门，塑钢窗，环氧地坪，内部被夹芯板（略）割（略）域使用，总体维护保养情况一般，成新度较高。（略）H型钢彩钢瓦房（略）.（略）.（略）单层钢构厂房，顶部保温隔热层，层高8.3米，长（略）m，宽三跨共计（略）.（略）m，1.3m砖砌矮墙，铁质大门，塑钢窗，环氧地坪，内部被夹芯板（略）割（略）域使用，总体维护保养情况一般，成新度较高。（略）H型钢彩钢瓦房（略）.（略）.（略）单层钢构厂房，顶部保温隔热层，层高8.3米，长（略）.（略）m，跨度（略）.（略）m，1.3m砖砌矮墙，铁质大门，塑钢窗，环氧地坪，内部被夹芯板（略）割（略）域使用，总体维护保养情况一般，成新度较高。（略）实墙混凝土顶（略）.（略）.（略）二层框架结构房屋，层高3.（略）m，外墙真石漆，环氧地坪及部（略）地砖地面，顶面及内墙乳胶漆，成套复合门及铝合金窗。保养情况较好，成新度较高。（略）无证房产建筑物状况（略）无证房产主要为现浇混凝土顶车库、门卫室、彩钢瓦棚、树脂玻璃钢棚、活动板房等共计（略）项，合计建筑面积（略）.（略）㎡，建成年代在（略）至（略）年不一，总体维护保养情况一般，成新度一般。（略）设施设备：估价对象范围内照明、给排水、通信等设施设备齐全；（略）建筑物维护状况：一般（略）析：根据房地产估价师实地勘察，估价对象中钢混结构办公用房小部（略）对外出租，大部（略）闲置中；钢结构厂房均已（略）割（略）域（略）别对外出租使用中。（略）体成新度良好，维护保养情况一般；办（略）域与钢（略）域有围墙（略）割，（略）美观规（略），面积较大。（略）附属物状况（略）委估范围内附属物主要有地砖场坪（略）.（略）㎡、水泥场坪（略）.（略）㎡、8字砖车位（略）.（略）㎡、沥青场坪（略）.（略）㎡、围墙及栏杆（略）.（略）㎡，承租户自建夹芯板房（略）.（略）㎡、现浇配电房（略）.（略）㎡，（略）体维护保养一般，成新率较高。（略）绿化树木主要（略）布于办公用房周边，主要树种有香樟、独杆桂花、石楠球、紫薇等，该批绿化树木规格尺寸较大，生长状况良好，冠形优美，具有一定的观赏价值。具体绿化树木情况详见报告后附表。拍价：（略），保证金：（略）.4（略），增价幅度：（略）。注：过户交易税费全部由买受人负担。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前（略）安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以（略）不承担本标的瑕疵保证。本院不对产权过户和腾空做时间上的承诺。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）均由买受人自行负担。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、联系地址：（略）司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。（略）进行公示，公示满（略）二〇二一年十一月九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;