招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-09在采购与招标网发布 海南省海口市中级人民法院关于银川市阅海湾中央商务区大连路的宁夏四季鲜世纪恒盛大厦301~311房（整层）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公告根（略）中级人民法院（（略））琼（略）执（略）号之二裁定书，本院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（延时的除外）（略）址：https:（略）.co（略）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）阅（略）的宁夏四季鲜（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）房房产（即第三层（略）层房产）。上述变卖房产尚未（略）不动产权证，房屋用途为办公；房屋建筑面积为（略）㎡；具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请各竞买人自行了解。特别提示：1、上述涉案房产尚未取得管理部门的竣工验收备案手续，尚未（略）不动产权证，实际面积（略）不协（略）出具的拍卖成交裁定自行（略）合同备案等产权登记事宜，后期能否（略）产权证请各竞买人自行到相关职能机关了解。2、涉案房产（略）使用，租赁范围虽为1-（略）层，但包括（略）、（略）、（略）层在内的（略）栋房产均归该院使用，现租赁期限至（略）年（略）月（略）日止；自（略）年6月1日至（略）年5月（略）日止的租金，已全部（略）；自（略）年6月1日至（略）年（略）月（略）日止的租金，现已暂缓（略）；买受人不得影响该院租赁使用及续租涉案房产，但可向该（略）不负责清场交付，也不负责续租合同及租金（略）配等相关事宜。3、存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。请意向竞买人仔细阅读附件中的评估报告。4、存在的税、费请各竞买人务必到相关职能机关了解。拍卖人对上述事项不承担一切责任。请意向竞买人仔细阅读附件中的评估报告。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.8（略），保证金：（略），增价幅度：3（略）。竞买人应自行了解宁夏回（略）有关限购政策，自然人购房应符合宁夏回（略）限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件；不符合宁夏回（略）限购政策的竞买人不能参加变卖活动，因不符合条件参加竞拍的，竞买人自行承担相应的法律责任。（包括但不限于罚款拘留等）二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服（略）提供的相关信息由该该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。来拍法服联系电话：（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价的，方可成交。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、标的物过户登记手续由买受人自行（略），双方所涉及土地、房屋的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以（略）中规定缴纳的各种费用）由过户双方按照国家及税法规定各自承担，可能存在的物业费、水（略）协商自行处理；上述费用的具体数额及过户条件的相关政策，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行查询了解，变卖人不承担一切责任。特别注意事项：因本次变卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在变卖成交后应缴纳的税费均由过户双方按照国家及税法规定各自承担（有关房屋税费数额、承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税（略）等相关部门了解）。变卖成交买（略）协助出具相关文书，由买受人自行至相关部门（略）标的物权属变更手续。但最终能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间、费用等请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。标的物不能（略）或者延迟（略）过户手续后果由买受人承担。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。八、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人为执行标（略）。九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖（略）指定账户（略），开户行：（略）信用合作联社营业部，账号：（略））。并（略）财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托（略）（地址：（略）8号）签署《成交确认书》，于签署确认书后（略）个工作日内（略）执行裁定书及拍卖款收款收据。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：hhttps:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本规则其他未尽事（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）8号。（略）中级人民法院二〇二一年十一月九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;