司法变卖公告

我院将于（略）1年月（略）日（略）时起（略）天内（竞价周期与延时除外）在兴（略）(https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.ePa（略）LC)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的信息：

1、变卖标的：兴（略）（略）号的一栋别墅；

2、土地证号：兴国用（（略））第（略）-1号；

3、房产证号：兴房权证字第（略）号；产别：私有房产；建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋性质：自建房；规划用途：住宅；权利性质：出让；

4、该房总层数3层；

5、起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），加价幅度：（略）（略）。

6、未腾空清场。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞买开始前一日止的工作日接受咨询，有意向者请联（略）人民（略）饶法官（（略）-（略）5）预约安排看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。拍卖成交买受人除付清全（略）络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在（略）产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担。原权利人负担部（略）由买受人自拍卖成交确认之日起（略）个工作日内，向本院申报，逾期视为买受人自愿负担。以物抵债的适用上述说明。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人自行承担，上述税款、费用请竞买人于拍卖前可到相关单位自行查询。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、本标的物无优先（略）权人。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）络竞价结束后7日内缴入法院指定账户(开户银行：广西（略）合作银行，账户名称：(（略）)桂（略）执恢（略）号，账　　号：（略）-（略））。高出部（略）的变卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过银行付款方式（略）。

变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规（略）咨询。

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