拍卖公告

（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）罗（略）址：https:（略）.com/,

1. 拍卖标的物：位（略）口（略）场内蔬菜大棚一处〔产权证号：（略）房权（略）字第F-（略）号，面积（略）平方米〕。

起拍价：（略）（略），保留价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

评估价：（略）（略）。

权利限制情况：查封中；拍卖标的物已（略）抵押登记。

二、拍卖标的物的所有权人：（略）n（略）

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、或其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年1月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行安排看样。

五、优先（略）人参加竞买的，应于（略）年1月6日。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六：拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

七、特别提醒，部（略）建筑物交叉位于两个不同的土地证之上，请竞买人仔细审查拍卖标的物，实地看样，竞拍前与本院联系了解具体情况。

本次拍卖是经过法定公告期及展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞标的物的实际情况，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

八、标的物的过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业所、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其他可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律、行政法规的规定（略）。

九、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月6日前与本院联系。

十、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的情关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为保证金，拍卖结束后未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含拍卖标的物交割、过户时发生的全部费用和税费。

十二、拍卖余款请在（略）年1月（略）日前缴纳，可通（略）。

1（略），备注必须注明“司法拍卖款”）

十四、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。恶意悔拍的，其缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖差价费用损失的，由原买受人补足不足部（略），拒不补交的，强制执行。

十五、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，提前查询各大银行充值和（略）的限额情况。

竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：（略）-（略）（任法官）

监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

二0二一年十二月二十一日