（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）齐齐哈尔（略）址：https:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）齐（略）中小企业园（略）建设用地使用权 产权证号：（略）字第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米（以测量报告内记录的数据为准），评估价5,（略）,（略）.（略）（略）。

二拍价：（略）.（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度：2（略）。

该建设用地使用权无建设用地使用权证，位于齐（略）中小企业园B（略）军达双龙挂车制造（略），性质为集体建设用地（联营联建）（略）。竞买人需具备相应资质及监管部门对该建设用地使用权人的其它要求，竞买成功后竞买人需自行到相关部门（略）该建设用地使用权更名过户手续，涉及相关税费的按照相应的法律规定缴纳，如需竞买人先行垫付相关费用的，竞买人垫付后可另行主张权利。该建设用地使用权内有杂物尚未腾空，竞买人竞买成功后如需腾空场地，可另行向场地占用人主张权利。竞买人竞买成功后本院只负责出具成交确认书等法律文书，竞买人持本院出具的相关法律文书到有关部门（略）更名过户手续后视为交付完毕。竞买人如需详细（略）及相关部门咨询或到实地查看。竞买人竞买成功后不得改变监管部门确定的该土地性质、用途等要求。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年（略）月6日到（略）年（略）月8日期间接受咨询（节假日休息），择日统一组（略）办案法官联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样或看样后参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及标的瑕疵的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关产权管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电过户等费均由买受人自行承担（标的物可能涉及的违法违章部（略）由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理），买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁，灭失等后果。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，未查询就竞拍的结果与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞买页面的《（略）告知的司法拍卖流程（拍前必须看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竟得者冻结的（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）指定账户。

账号：（略）

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。如（略）。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据各大银行充值和（略）的限额以各大银行告知为准

http:（略）.html

十二、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

（略）-（略）

标的物详情咨询电话：孙法官 （略）

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）>

（略）

二〇二一年十一月二十五日