拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在松（略）址：http:（略）.com/law_court.htm?spm=a（略）.（略）.（略）Youboc&user_id=（略）

一、拍卖标的：（略）象城龙庭2幢1层2-（略）、（略）店面。该标的（略）层（略）层钢（略）房，标的物位于地上第1层，（略）店面不动产权证号：闽（（略））（略）不动产权（略）号，建筑面积为（略）.4㎡，（略）摊土地使用权面积为8.（略）㎡，国有土地使用权类型为出让，用途为商业；（略）店面不动产权证号：闽（（略））（略）不动产权（略）号，建筑面积为（略）.（略）㎡，（略）摊土地使用权面积为（略）.（略）㎡，国有土地使用权类型为出让，用途为商业（后续办证的建筑面积、土地面积以相关职能部门测绘结果为准）。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

以上起拍价不包括买卖双方税费及各种欠费。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（工作日接待）接受咨询，有意者请自行前往看样，本院不统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六、特别提醒：标的物目前由案外人占有使用，用于经营尚高卫浴，案外人提供了相应的租赁合同（租赁期限为（略）年5月7日至（略）年7月6日）并表示其（略）.5.7-（略）.5.6的租金已（略）。2幢1层2-（略）店面目前已与2-（略）店面打通使用（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人先行垫付，依照法律和行政法规的规定由相应主体承担，如确应由被执行人承担的税、费，买受人可凭相应的缴纳凭证从拍卖所得款中予以扣除，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的人员可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在 （略）年（略）月（略）日（略）指定账户(<（略），开户银行：中国农业银行（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）（内勤）

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）1号（（略）人民（略））

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二一年十一月二十五日