变卖公告
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(竞价周期与延时除外)(略)人民(略)上(https:(略).com/(略)/(略)
一、变卖标的:(略)(略)号
标的物房屋建筑面积(略).(略)㎡,规划用途为商业、金融、信息,土地使用权类型为出让,土地用途为其他商服用地,土地使用权终止日期为(略)年(略)月(略)日。(实际使用面积与土地房屋权属登记证书载明的不一致的,由买受人自行核实,并承担瑕疵责任)
标的物实际门牌号(略)(略)号。
据了解,该标的物有租赁,租赁情况(略)租期共5年,自(略)年1月1日起至(略)年(略)月(略)日止,每月租金(略)(略),按月(略),详见租赁合同。该标的物租赁的具体(略)不承担标的物租赁的瑕疵责任。
标的物与相邻房产(略)、(略)号房屋打通使用,由(略)号房屋进入室内,房屋结构有改动,若涉及标的物结构恢复及确认面积(略)割请买受人自行寻找相关机构处理,恢复结构所产生的相关费用(包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等)均由买受人自行承担。
本次变卖范围包含标的物(略)摊的相应土地使用权、室内装饰装修,但不包含室内家具、家电等可移动物品。
(略)仅依现状交付(略)未标明的瑕疵不在变卖人承担范围,由买受人自行承担,请各竞买人自行了解。
本公告附件之评估报告,仅作为本院变卖价值参考,报告所述内容及其他情况,需要竞买人自行到标的物(略)查勘核实,本院不做瑕疵担保责任。
评估价:(略).(略)(略),变卖保留价:(略).(略)(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
二、咨询、展(略)在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作,(略)www.(略).net自助预约,(略)”自助预约。
三、(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞买结束前5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。(循环往复至最后5(略)钟无人出价)。
四、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(即(略).(略)(略)),才能取得变卖参与资格,至少一人(略)且出价不低于变卖起拍价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税、费(含土地出让金及收益金等),土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出(略)申请退还已垫付税(费)。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,变卖人不承担一切责任。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
九、第一次出价竞拍前意(略)账号并通过实名认证(已(略)淘宝账号需通过实名认证),(略)应缴的变(略)自动冻结该笔资金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法变卖流程(变卖前必看)的相关准则。本标的物竞得者原(略)指定账户,转为变卖价款。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息,解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。
如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在变卖结束后十日内(略))
十、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
特别提醒:竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《调查表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。 (略)咨询电话:(略)-(略)-(略)
(略)-(略)
(略)-(略)
(略)监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)n >
二〇二一年十二月十日