拍卖公告

郑重说明<（略）（略）-（略）。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、（略）最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程（略）或拍卖辅助机构联系。

（略）定于（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时止（延时除外）在https:（略）.com）<（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

一、本次拍卖标的物：（略）一期2层（略）号经营用房。不动产权证号：瑶（略），建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋用途：经营，房屋类型：非住宅，建筑结构：钢筋混凝土结构，建成年代：（略）年，所在层数/总层数：2F/3F。

（略）体拍卖，评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略），保证金：1.5（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）数倍)。

二、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样（略）统一安排，联系电话：详见公告底部。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其它组织均可参加竞买，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞买人需自行了（略）不动产交易相关政策，是否限购等。本次拍卖是否限购需遵循不动产所在地相关政策规定。

3、拍卖标的物存在的权利负担及瑕疵等情况，竞买人需自行了解拍卖标的物现状，拍卖标的物按照现状进行交付，财产权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。

4、标的物拍卖成交过户时产生的税费根据相关法律规定由买卖双方各自承担，卖方应承担的税费由买受人先行垫付，垫付后凭税票来本院（略）退款。

5、拍卖标的物所欠付物业费、水费、电费等一切费用均按法律规定承担。

特别说明：依（略）络司法拍卖若干规定》第七条规定（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行人承担。

六（略）不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月8日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间前在上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须于（略）年（略）月7日前缴入法院指定（略）；开户行：徽商银行合（略）；账号：（略）），买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件（略）（地址：（略）>十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

十一、1、有贷款需求的竞买人可提前一周到:

<（略）

（略）（略）（略）A座8（略）

贷款担保工作流程:(一)提供贷款材料、签订担保合同；（二）成功拍得标的物；(三)代办核税过户；(四)（略）抵押、银行放款。

贷款担保收费标准:收取贷款金额2%的贷款担保费用，没有任何额外费用。

联系人:赵女士

（略）-（略） / （略）

2、意向竞买人也可采用其他方式筹款。

（略）、拍（略）不确保竞买人能获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内（略）全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期（略）交易价（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。所造成的一切法律、经济责任由竞（略）、拍（略）不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。（略）-（略）、（略）-（略）: （略）政务（略）

联系人：（略）span>

辅助机构咨询电话：（略）

辅助机构地址：（略）>（略）层

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