变 卖 公 告
郑重说明
(略)-(略)。因法定情形或者变卖标的物的未知瑕疵可能导致变卖暂缓、(略)最终裁定为准。因变卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付,请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程(略)或拍卖辅助机构联系。
(略)年(略)月(略)日(略)时起(略)日期间(竞价周期与延时除外,
一、变卖标的物:(略)6幢(略)室(权证字号:(略)房权证字第(略)号),住宅,建面(略).(略)㎡,总层数6层,所在层2层。
(略)体拍卖,评估价:(略)(略),起拍价:(略)(略),增价幅度:2(略) (略)(以及其(略)倍数),保证金:(略)(略)。
二、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。标的物现状在竞买前由竞买人自行前往了解。
四、标的物以实际交付时的现状为准,涉及房产土地的以房地权证号载明面积为本次变卖的面积。变卖成交后过户所需税、费等按照法律规定承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金,由买受人自行承担;标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费等欠费按照法律规定承担。竞买人是否具有竞买资格,请自行了解。特别提醒:标的物以实物现状为准(略)不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。意向竞买人参加竞买的,应当(略)的住房限购政策,具体请详询住宅所在(略)。竞买人需符(略)限购政策,不符(略)限购政策的不得(略)。如因竞买人不符(略)限购政策而导致无法过户,所(略)不予退还保证金,并裁定重新拍卖。
五、对上述标的权属有异议者,请于变卖前五日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的,自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
六、与本标的物有利害关系的当事人(案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等)可参加竞拍,不参加竞拍的可关注本次变卖活动的(略)个过程,对变卖标的享有优先(略)权的人应(略)主张优先(略)权并提交相关证据材料。逾期不向本院主张的,视为放弃优先(略)权。
七、竞买人(略)将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
八、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款须于变卖成交后十(略)指定账户,买受人付清成交价余款后持付款凭证、有效(略)件、有效(略)(特殊情况下买受人本人不能到场(略)手续而委托他人(略)(地址:(略)冻,冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的,责任由竞买人自负。
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
话:
(略)-(略): (略)交口
辅助机构咨询电话:(略)刘经理
(略)年(略)月(略)日