拍卖公告

一、 拍卖标的： （略）恩施土家族苗族自治州鹤（略）（略）号 房产证号：第（略）号商铺,面积：（略）.（略）平方米。

价值为（略）（略），起拍价（略）（略），加价幅度为（略）（略）每次，保证金为（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：公告之日起至拍卖开始前（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。（特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。）

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续（相关部门正在（略）该房产的登记证明，待登记手续完成后，买受人再自行（略）权属变更手续。）,所有涉及的税费及（略）权证所需费用按法律规定（略）。

八、对上述标的权利有异议者，请于开拍前两个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖成交后，买受人须在起七日内，将拍卖成交价余款（（略）指定账户（户名：（略）人民（略），开户银行：中国农业银行建（略），账号：（略）），并在三日内（凭付款凭证及相（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）执行裁定书（略）要求（略）拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十二、疫情期间严格按照各地（略）要求执行疫情防控措施。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话:（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：（略）-（略）（柯法官）（略）（尹女士）

京东技术咨询电话：（略）

二〇二一年十月十八日