招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-06在采购与招标网发布 江门市中级人民法院关于云南省红河哈尼族彝族自治州金平苗族瑶族傣族自治县金河镇金田商业文化城7幢1单元502号房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）红河哈尼族彝族自治州金平苗族瑶族傣族自（略）金田商业文化城7幢1单（略）号（略）将于（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年2月（略）日上午（略）时止（延（略）红河哈尼族彝族自治州金平苗族瑶族傣族自（略）金田商业文化城7幢1单（略）号房产进行变卖活动，现公告如下：一、（略）红河哈尼族彝族自治州金平苗族瑶族傣族自（略）金田商业文化城7幢1单（略）号【不动产权证号：金发房权证（略）字第（略）号】的房产；权利类型：国有建设用地使用权房屋所有权权利性质：（略）场化商品房用途：住宅房屋建筑面积：（略）㎡取得时间：（略）年（略）月（略）日土地（略）住宅用（略）层：7（略）层：5层评估价为人民币（略），起拍价为人民币（略），保证金为人民币（略），每次竞价增幅为人民币（略）及其倍数。（略）络竞拍贷款需求的，可向以下银行咨询：广发银行江门（略）行，联系人：（略）系电话：（略），龙经理，联系电话：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（略）上实名（略））。个人竞买者需以本人参与竞买，竞买人若是法人、其他组织的可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与（略）委托手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、本次拍卖不组织统一看样，有意者请自行前往（略）看样。咨询电话：周助理（略）-（略）、马书记员（略）-（略）。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、买受人在竞投前自行了解标的物的所有情况，如参与竞投和买受，视为了解标的物状况和接受标的物。七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。买卖双方交易所需承担的一切税、费、金及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。搬迁费用及其他一切费用由买受人负担。八、过户的税费及补缴的所有费用由买受人承担。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，由于税务部门的计算方法无法确定，无法在评估价格上明确。九、（略）过户过程中相关部门测量的面积与原证面积不一致的，以相关部门测量为准，我院不作调（略）。我院对标的物的过户不作承诺，如出现其他原因导致无法（略）过户登记的风险由（略）依法对涉案标的进行清场移交。十、优先（略）权人参加竞买（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十一、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十二、竞买人（略）拍账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入本院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖预缴款请变卖成交后十日内缴入本院指定（略），账号：（略），开户行：中国工商银行（略）），填写缴款单时请在备注栏注明：[（（略））粤（略）执（略）号案变卖款]，并及时告知承办法官，本院确认上述款项到账后，出具成交裁定书送达买受人，期间所需时间约十五个工作日左右，请耐心等待。本院确认上述款项入账后，通知买受人（略）执行裁定书及变卖款收款收据，（略）变卖标的物交付手续。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予以退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。相关公告信息可在（略）查看。标的物详情咨询电话：周助理：（略）-（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地（略）年（略）月6日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;