拍卖公告

郑重说明

（略）-（略）。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、（略）最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程（略）或拍卖辅助机构联系。

（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年（略）月（略）日上午（略）时止（延时除外）在

一、拍卖标的：

（略）光明居委会新都人家3（略）一单（略）室【房产证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号 ；建筑面积：（略）.（略）平方米 ；总层数：6 ；所在层：2 ；规划用途：住宅 】

评估价：人民币（略）.（略）（略）；

起拍价：人民币（略）（略）；

保证金：人民币（略）（略）；

增加幅度：人民币（略）（以及其（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织统一看样等工作（看样时间根据预约情况由“同伦拍拍”安排），请搜索并关注（略）公众号“同伦司法拍卖”自助预约看样。咨询电话：（略）-（略）-（略）。竞买人决定参与竞买的视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：本次拍卖标的物可能存在租赁。标的物以实物现状为准，若拍卖成交，现状交付。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。意向竞买人参加竞买，应当（略）的住房限购政策，具体请详询住宅所在（略）。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的全部税、费等按照法律规定各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费由买受人自行协商，协商不成由买受人自行解决。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日之前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截止时间前成交后（略）日内

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

十一、有商业贷款需求的竞买人可于公告期内到：

1、（略）房屋（略）公司。

服务内容:提供担保、代办核税过户、代办抵押。

工作流程： ①、提供贷款材料、签订担保合同、成功拍得标的物；②、核税过户；③、（略）抵押、银行放款;④、完成拍卖。

收费标准：收取2%的担保费用，其他所有服务免费（略）。

联系人：（略）span>（略）-（略）、（略）

贷款监督电话：（略）

贷款咨询电话：（略）

地址：（略）8（略）

2、竞买人也可采用其他方式筹款。

备注：为保障您的贷款资质审核周期，请于竞拍前至（略）、拍（略）不确保竞买人能够获得担保贷款的资格。竞买人一旦举牌，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内（略）全部交易价款，不得以未完成担保贷款手续或其他任何理由拒绝或延期（略）交易价（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。所造成的一切法律、经济责任由（略）、拍（略）不承担任何责任。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

（略）

联系人：（略）n>（略）-（略）（请于工作时间拨打）

辅助机构咨询电话：（略）-（略）

（略）-（略）

（略）年（略）月6日