拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（竞价（略）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）)<（略）络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的：杭（略）西侧和美（略）9-2-（略）的房产

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度（略）（略）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如为（略）不动产请自行确定是否具有相关资格。

参与竞买人如有未能开设淘宝账户等原因，可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为淘宝账户实名（略）人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：在公告期内接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与彭女士(（略）)联系。

四、优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日（略）<（略）提交合法有效的证明进（略）确认并登记后方可取得优先竞买资格；未经确认登记的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖不限制竞买人数量，1人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

七、

八、过户：拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至标的物所属（略）、房产部门、国土部门、供水供电部门、物业管理处等相关单位自行查询，与拍卖人无关。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。

水电等更名：水、电等户名变更手续由买受人自行（略），相关费用自理。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十一、拍卖余款由竞得者在（略）年（略）月7日（略）[<（略），开户银行：湖南（略）公司，账号：（略）]。填写缴款单时请在备注栏注明：拍卖标的物名称，并将缴款凭证、联系方式、（略）通过（略）（加（略）时请备注已拍标的名称）等方式通知本院工作人员。本院工作人员核对拍卖款汇款情况和（略）相关手续后，会及时通知买受人（凭付款凭证及相关身份材料、（略）成交手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。

咨询电话：彭女士、电话（略）（标的物详情咨询、预约（略）成交确认书）。

联系（略）（略）

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

二〇二一年十月二十八日