公示栏

根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按上述规定通知了案件申请执行人、被执行人和优先权人。现（略）公示。

拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）:（略） 至（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（延（略）（http:（略）.com）进行公开（略）体拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）二段8（略）.香江豪庭3（略）1-（略）、1-（略）至1-（略）等六处房产（（略）体拍卖）

标的物位（略）二段8号，（略）盘名称为香江豪庭，土地用途为商服，房屋用途为商业用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2（略）年12月28日，房屋结构为钢混，房屋建筑面积合计（略）.（略）平方米，套内面积合计（略）.1平方米。该标的物现（略）体出租作为“福禧老火锅”使用。

特别说明：（1）本次拍卖标的物已被法院查封并设有抵押，抵押权人为本案申请执行人；（2）本次拍卖标的物包含室内装修价值，不包含室内动产；（3）本次拍卖六处房屋（略）体打通使用中，并占用了（略），请竞买人注意；（4）本次拍卖标的物有租赁并存在优先权人，租赁详情见附件《房屋租赁合同》；（5）标的物拍卖成交后由执行

标的物以（略）实际状况为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

评估价：（略）.9（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度:（略）(以及其（略）倍数)。

咨询、展示看样的时间与方式：本院（略）涪陵（略）所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约（略）涪陵（略）所安（略）涪陵（略）所联系电话：（略）-（略）（略）、（略）。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物过户登记手续由买受人自行（略），买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始7日前与本院联系。

八、需（略）授权委托他人（略）参与竞买或需多人联合竞买的竞买人（略）提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始7日前（略）第三中级人民法院提（略）确认后方能进行委托。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖成交后7日内缴入法院指定账户（略）；开户行：建行（略）；账号：（略））。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十一、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询（略）涪陵（略）所 （略）-（略）（略）、（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

（略）-（略）

（略）-（略）；

联系地址：（略）pan >（略）监督电话：（略）-（略） （略）-（略）；

二〇二一年十月二十七日