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关（略）东段（略）号商业用房的拍卖公告

(第二次拍卖)

<（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）（户名：（略）乐山（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖财产

拍卖财产（略）新天房（略）公（略）东段（略）号房产，《房屋所有权证》：乐房权（略）字第（略）号，《国有土地使用证》：乐城国用（（略）） 第（略）号，建筑面积：（略）.（略）平方米，用途为商业房〔详见附件：川忠平金典房估（（略）） 字第（略）号《房地产司法鉴定估价报告》〕。拍卖财产以实物现状为准。

二、瑕疵告知

拍卖财产于（略）年（略）月（略）日设（略）乐山（略）行（略））。（略）新天房（略）公司（略）东段（略）号、（略）号、（略）号、（略）号以及久源巷5、7号房产（略）体与案外人徐鹏飞先后签订有（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日《房屋租赁协议》、（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日《房屋租赁协议》、（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日《房屋租赁合同》。（略）年至（略）年租金为8（略）/年，已付5年至（略）年5月（略）日。房产现由承租人徐鹏飞管理使用中。

三、拍卖价格及保证金

起拍价（略）.6（略），保证金（略）.（略）（略），增价幅度0.5（略）。

四、拍卖规则

（一）本次拍卖活动需至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交；多人出价的，在规定时间内价高者成交；无人（略）或不到起拍价不成交。

（二）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如（略）将自动延迟5（略）钟。

（三）竞拍（略）提示进行（略），并确保（略）账户中应有足够的（略）会自动冻结该笔款项作为竞买保证金（注：拍卖成交的，买受人原冻结的保证金自动转入本院指定账户；未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息；拍卖未成交的，所有竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息）。

（四）本次拍卖活动计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交付、过户时所发生的一切税费和其他费用。

五、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。本次拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

六、咨询及看样

自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日（截止日）（略）时止（节假日除外）接受咨询；本院定于（略）年（略）月（略）日（略）时（略）（略）至（略）时（略）进行统一看样，有意竞买人请在上述时限内到场看样，看样者请提前联系。联系人：（略）话：（略）-（略）-（略）。

七、特别提醒

（一）竞买人须仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》和相关附件，凡参与本次拍卖活动的竞买人均视为同意并遵守各项条款，并视为对拍卖标的物完成全了解，接受标的物一切已知、未知瑕疵和权利负担，并对自己的行为承担法律责任。

（二）当事人、利害关系人认为本次拍卖行为违法侵害其合法权益的，可以提出执行异议。异议、复议期间，本院可以决定暂缓或者裁定中止拍卖。案外人对拍卖的标的提出异议的，本院将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条及相关司法解释的规定处理，并决定暂缓或者裁定中止拍卖。本院有权依法暂缓、中止、撤回、撤销拍卖或裁定重新拍卖。

八、联系及监督方式

（一）涉及拍卖的其他未尽事宜，请向本院咨询：

咨询电话： （略）-（略）-（略）（罗先生）标的物详情、垫资服务、贷款服务、拍卖技术咨询、预约（略）委托手续、成交确认书等。

（二）涉及交保、竞买的淘（略）咨询：

淘宝客服电话：（略）-（略）-（略）

（三）凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

纪检监督电话：（略）-（略）

（四）本院联系地址：（略） >号。

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（略）年（略）月（略）日