拍卖公告

（第一次）

拍卖（略）名下的1、一宗土地使用权、8处有证房屋、一处无证房屋及附属物。详见评估报告吉正泰房评字[（略）]第A（略）号。2、林木、消防水池、天然气储罐等构筑物。详见评估报告吉申评价字[（略）]（略）号。3、机器设备价值（略）.（略）。详见评估报告长中庆昊灵所评鉴字[（略）]第（略）号。

注：上述标的起拍价以委托评估结果的_（略）_%确定。

3.拍辅费用由被执行承担

瑕疵提示：

3.标的物所在地目前有房屋限购政策的，竞拍人竞拍前自行向当地房管部门了解限购政策。通常标的（略）、（略）户籍居民家庭（略）住宅用房，须提供至少一名家庭成（略）、（略）个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，因不符合限购政策，导致拍卖成交后无法（略）过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任；房产的交易及过（略）、（略）的相关房地产限购政策执行。

4.买受人签收相关法律文书后，应及时自行（略）更名过户手续，并联系承办法官在规定时间内交接拍卖财产，逾期不（略）的，买受人应当（略）由此产生的逾期滞纳金等费用，并承担本拍卖财产可能发生的损毁、灭失等后果。

请务必亲自实地看样以及自行到相关职能部门查询相关信息。

（标的物详情及公告未尽事宜，请以评估报告及（略）实地看样为准。）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具备完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 特别提醒，竟买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策要求，及时向相关部门申请购房资格核验并保存核验结果，竞买成功后自行承担房屋不能（略）过户及其他相应的法律后果。如参与（略）账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍开始前（略）中级（略）提交申请（略）提交申请及（略）委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，后果自行承担）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）中级（略）相关手续。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

     三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束之日止接受咨询（双休日除外）（略）联系。（不提前与法院联系看样导致不能看样的后果自行承担）

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   六（略）不承担拍卖标的瑕疵（包括但不限于违章、滞纳金、税、费等）保证责任。特别提醒，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知或未知瑕疵。拍卖财产交付时实行现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐匿瑕疵，缺陷损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的上述人员请关注本次拍卖活动的（略）个过程。