一、本次拍卖标的物（略）（略）1栋1单（略）（略）层4号住宅用房。建筑面积（略）.（略）㎡。规划用途为住宅。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：5（略），增价幅度：0.1（略）(及其（略）倍数）

注：未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（（略）统一安排）。四川眉山（略）公司联系方式：（略） （略）-（略）-（略）邓女士。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

四、本次拍卖为增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提示：执行部门负责交付标的物，缴纳全额成交款后根据执行部门案件执行情况而定交付时间。有意者可以亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产（略）图片，供竞买人参考。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、各意向竞买人是否符合过户条件，请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解，因不符合过户条件导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。标的物权属变更手续所涉及的一切税、费由买受人承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日与本院联系。

八、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

十、竞买人应当在参加拍卖前实名交纳保证金，未交纳的，不（略）将对竞买人（略）账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物买受（略）指定账户，买受人应于拍卖成交后（略）日内将拍卖成交价余款（（略）指定账户(户名（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国邮政（略）公（略），账号：（略）)。备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”。其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后（略）小时内退还或解冻。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法（略）的，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址:https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。

咨询看样电话：（略）、（略）-（略）-（略）

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