（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）第四（略）址：https:（略）.com/,

一、拍卖标的：（略）（略）号的（略）套房地产

评估价（参考价）：（略）.（略）（略） ；起拍价：（略）.（略）（略）；保证金：（略）（略）；增价幅度：5（略）。

注意事项：1.本次拍卖为现状拍卖，可能存在拖欠物业费等情况，竞买人应当充（略）调查标的物情况，充（略）了解标的物的瑕疵，请意向竞买人自行核实。竞买人一旦参与竞买，视为完全了解标的物已知及未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。

2.竞买人需详细咨询不动产过户的相关政策并符合当地政策要求，如因竞买人的原因导致无法（略）过户的，相应责任由买受人自行承担。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本院已委托（略）本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。

标的咨询电话：（略），（略）-（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。过户手续中应由被执行人缴纳的税、费，由买受人承担,自行向有关部门人员缴纳。

八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保（略）指定账户，拍卖余款在（略）年2月3日（略）指定账户：

账 号：（略）

开户银行：中国工商银行北（略）(行号（略）)

开 户 名：(（略）)京（略）执恢（略）号

注：户名中()请使用英文半（略）模式输入拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：李法官（略）-（略）

监督电话:（略）

（略），（略）三顷地甲3号

二〇二一年十二月二十四日