咨询电话：（略）

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期内的任意时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四（略）不承担变卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的买受人视为对本财产实物现状进行确认，责任自负。

变卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产已知和未知瑕疵。

五、标的物过户手续由买受人自行（略）法律法规的规定，应缴纳的税费由买卖双方各自承担。所欠费用（包括但不限于物业、水、电、暖、气）等均由原产权人承担。我院只提供相应的法律文书，按照财产现状交付。特别提示：有意者请在变卖前自行到当地不动产登记相关部门、税务部门进行详细咨询了解不动产过户手续及税费收取情况。

六、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后（略）日内缴入指定账户。（开户银行：中（略），账号：（略））,未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人或主办法官咨询。

（略）-（略）-（略）

咨询电话：（略） （略）-（略）

主办法官电话：穆法官（略）

附：1、评估报告副本