竞买须知
<(略)将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)在 鄂温克族自(略)账(略)主页https:(略).com/(略)/(略)
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、位于内蒙(略)呼(略)鄂温克(略)B-(略)号地下车库,套内面积(略).(略)平方米,如出现法定情形,我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。
四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人(自然人或组织机构)未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在(略)委托手续(委托人为自然人:(略)委托代理人携带(略)及复印件,来本院(略)委托手续;委托人为组织机构:须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人(略)及复印件、单位公章,来本院(略)委托手续);竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于正式开拍前向本院提(略)确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。
六、对拍卖标的权属有异议者、优先(略)权人,请于竞拍开始五日前与本院联系。优先(略)权人参加竞买的,应于竞拍开始五日前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
九(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后,未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。拍卖余款(略)指定账户,可(略):
1、(略)指定账户
收款银行:中国农业银(略)
收款账号:(略)
开户行号:(略)
2、拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示(略),实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十一、买受人逾期未(略)拍(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十二、拍卖成交后,标的物产权过户或登记手续由买受人自行(略),逾期不(略)的,买受人应(略)由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。但能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认;基于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)过户造成的费用增加等后果由买受人自负,所涉及的一切税、费以及可能存在的其他费用如物业费、水费、供热费、电费等欠费亦均由买受人承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十三、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十五、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
十六、(略)拍卖相关的文书,竞买人在拍卖(略)提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不(略)的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十七、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十八、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:(略)-(略)
十九、本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)小时专项咨询、看样电话:(略)(包艳梅)
(略)(敖法官)
(略)-(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
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二〇二一年十二月一日