拍 卖 公 告

郑 重 说 明

（略）-（略）。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、（略）最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程（略）或拍卖辅助机构联系。

（略）年1月6日（略）时至（略）年1月7日上午（略）时止（延（略）络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（略）王家咀西碧桂园滨湖城林风沐（略）（略）幢3单（略）（略）室[权证字号：皖（（略））巢湖不动产权第（略）号]，规划用途：住宅，建筑面积：（略）.（略）㎡，所在层2层，总层数6层。

（略）体拍卖，评估价：（略）（略），起拍价：（略）（略），增价幅度：（略）（略）（以及其（略）倍数），保证金：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间（略）统一安排，联系电话：（略）（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准（略）不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。意向竞买人参加竞买的，应当（略）的住房限购政策，具体请详询住宅所在（略）。竞买人需符合限购政策，不符合限购政策的不得（略）。如因竞买人不符合限购政策而导致无法过户，所（略）不予退还保证金，并裁定重新拍卖。

六、标的物以实际交付时的现状为准。标的物过户登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生的全部税、费等各自承担。如买受人迟延缴纳产生的滞纳金，由买受人自行承担。可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。户籍过户由买受人自行解决。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖起拍之日前七日通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）截（略）上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；本标的物竞得者（（略）指定账户，拍卖余款须在成交后（略）指定账户( （略）;开户联行号：（略）)，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效（略）件（（略）原件及复印件（略）（地址：（略）pan>

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

十一、有商业贷款需求的竞买人可于公告期内到：

1、如有贷（略）。

收费标准：收取2%的担保费用，其他所有服务免费（略）。

联系人：（略）span>（略）-（略）、（略）（工作时间）

贷款咨询电话：（略）

贷款监督电话：（略）

备注：为保障您的贷款资质审核周期，请于竞拍前至少一周联系我们。

2、意向竞买人也可采用其他方式筹款。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请（略）咨询。

（略）

联 系 人：（略）span>

辅助机构咨询电话：（略）

（略）-（略）

（略）年（略）月2日