拍 卖 公 告
<(略)将于(略)年1月9日(略)时至(略)年1月(略)日(略)时止(延(略)址: http:(略).html;户名:广<(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:被执行人邱国斌(略)(略)号(略)房的房产。实物现状详见附件。
(略)价、起拍价、保证金、增加幅度如下:
(略)价((略)) | 起拍价((略)) | 保证金((略)) | 增加幅度((略)) |
(略) | (略) | (略) | (略) |
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。
竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。
(略)络服务提供者处开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一同到本院(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本院(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本标的物优先(略)权人的情况说明及拍卖前通知情况:1、无优先(略)权人。2、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。
四、咨询、展示看样的时间与方式:即日起办公时间接受电话咨询(节假日休息)。标的物集中看样方式:竞买人在本公告期间内自行前往看样。咨询电话:(略)、(略)-(略)、(略)-(略))。
五、拍卖(略)络司法拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后五(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟五(略)钟。竞买人(略)的时间为准。
七、特别提醒:本次拍卖的标的物以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。
本次拍卖按标的物现状拍卖,现状包括标的物的外观、结构及内在质量。竞买人应充(略)了解评估作价对应的构成范围。实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保,所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物,调查标的物是否存在瑕疵,认真研究其现实状况,并亲临展示(略)。请竞买人慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、根据房产所在地的房地产限购政策,竞买人在拍卖成交当日需具备当地房地(略)域范围内的购房资格。拍卖成交后,因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险,由买受人自行承担。
九、拍卖成交后,本院出具确认拍卖裁定书,向相关主管部门(略)送达解封和产权过户文书。标的物过户登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费、金均由买受人承担,水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决;涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否(略)过户手续以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
十(略)以买受人的真实身份自动生成确认书并公(略)络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款((略)指定(略),开户银行:平安银行(略),账号:(略),交款时注明本院执行案号“((略))粤(略)执(略)查收)。交齐拍卖款后,根据本院通知(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到(略)(略)号广州中级人民(略))(略)拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。
十一、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖或撤回拍卖。
十三、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。举报、监督电话: (略)-(略)。