招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-16在采购与招标网发布 郁南县人民法院关于郁南县都城镇工业大道45号阳光广场D幢第四层的房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月6日上午（略）时起，变卖期为（略）天（略）账户名：（略）人（略）址:https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.HgG（略）S3，现公告如下：一、变卖标的标的物：郁（略）D幢第四层的房产[产权证号：粤房地权证郁字第（略）号]。变卖价为人民币（略），预缴款为（略），增价幅度为（略）及其倍数。上述面积均以国土、房管部门测量核准为准。二、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需为具备完全民事行为能力的公民、法人和其他社会组（略）上实名（略））,竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、特别提醒：公告所标示不动产面积均为参考面积，如有出入，一切以房（地）产管理部门实地丈量为准。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担拍卖标的物瑕疵的保证。标的物按交付时的现状交付。如果过户时最终核定面积和范围与土地使用证不一致的，该风险由买受人自行承担。被变卖的标的物现（略）负责清场交付，可能需要三个月至六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下，该时间会有所延迟。标的物的租赁情况目前尚未能核实，有（略）确认具体租赁情况，一旦竞买，可能需要接受案外人的合法租赁权。四、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门（略）对是否能（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人自行承担。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的未能缴清的征地款、青苗费、物业费、水、电及其他需要补交的欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关（略）的，有可能需要为该公司补缴欠税后才能过户。五、对变卖标的物的权属有异议的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提出。标的物的承租人或实际使用人认为标的物需带租变卖或主张优先（略）权的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提出。逾期没有提出的，本次变卖将认定为不带租变卖，一切法律后果由承租人或实际使用人自行承担。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本院的工作人员及其配偶、近亲属不得参与本次拍卖。七、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无八、咨询、展示看样的时间与方式：司法拍（略））卢小姐,咨询联系电话：（略）-（略）。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后一个星期内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户[户名：（略）人民法院，开户行：中国农业（略），账号：（略）），并注明本案案号：（（略））粤（略）执恢（略）号]2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二一年十一月十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;