拍 卖 公 告
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延(略)上(https:(略).com/(略)/(略),<(略))进行公开第二次拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:邱家海、潘海莲名下共有的(略)塘(略)星河畔雅居4(略)(略)B房【产权证号:粤房地权证信房字第(略)号,建筑面积:(略).(略)㎡】,详细情况见拍卖须知及标的物描述。
(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
竞买人须(略)上实名(略),如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)(略)相关手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先(略)权人参加竞买的,应(略)提交有效(略)确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先(略)权。
四、咨询、展示看样的时间与方式:
(略))粤(略)民初(略)号
执行案号:((略))粤(略)执(略)号
<(略)已委托华资国(略)负责标的咨询及组织(略)看样等工作。竞买人可拨打咨询电话((略)杨小姐、(略)卢小姐)进行咨询或预约。
五、本次拍卖活动具有延时出价功能。在拍卖活动结束前5(略)钟内,如果竞买人出价竞拍,那么该标的拍卖结束时间在此次出价的时间的基础上自动延时5(略)钟,如果有竞买人继续在延时后拍卖结束前的5(略)钟内出价,则循环往复直至没有竞买人出价时,延时拍卖结束。
六、拍卖成交规则:1人(略)1人出价且不低于起拍价时拍卖成交。
七、本标的物交吉拍卖。
八、对拍卖标的(略)过户手续、具体税费以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,过户风险由买受人承担。标的物过户登记手续、水、电、煤等户名变更手续由买受人自行(略)。在(略)过户手续过程中所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于土地增值税、契税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不承担过户涉及的一切费用。
九、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。
十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十二(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款可通过(略)转(略)指定账户(户名:(略)人民法院,开户银行:工商银(略),账号:(略)),填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[((略))粤(略)执(略)号拍卖款],并及时与承办人联系,成交裁定书出具后将由专人通知买受人(略),期间所需时间约十五个工作日左右,请耐心等待。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
(略)、江苏京东(略)公司(略)(杨小姐)、(略)(卢小姐)
(略)—(略)。
监督电话:(略)-(略)。
: http:(略).cn/。
(略)
二0二一年十二月六日