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拍 卖 公 告
(第二次拍卖)
(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)在(略)(https:(略).com /(略)/(略)
一、拍卖标的:
被执行人翟振华名下位(略)苏房佳园(略)栋(略)室的房产(不动产权证号:泰房权证海陵字第(略)号),房屋所有权人: 翟振华,建筑面积: (略).(略)㎡。
RMB):(略)(略),起拍价(RMB):(略)(略)
保证金(RMB):(略)(略),加价幅度(RMB):(略)(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式:
1、自公告日起接受咨询,工作日上午8:(略)-(略):(略),下午(略):(略)-(略):(略);
2、本次拍卖不组织看样,意向竞买人请自行前往资产所在地查看。
本次拍卖不接受(略)外本院未委托任何单位和个人代(略)相应标的物展示页面(略)“(略)并缴纳保证金”、并按提示缴纳保证金是(略)参与此次拍卖的唯一方式,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金(略)给其他单位或个人。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:
设有保留价的增价拍卖,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价方可成交。
五、瑕疵说明:
拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准;房地产的实际面积以过户时登记机关确定(核定)为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如若房屋结构发生改变与发证时状况不一致的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
标的物以实物现状为准,(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,并到有关部门咨询和了解其它相关情况,未看样及未向有关部门咨询了解相关情况的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),标的物转让登记手续由买受人自行(略),过户所涉及的一切税费,交易双方按照税收法律法规规定缴纳相关税费(被执行人缴纳增值税、(略)维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业收的税、个人所得税等税费,买受人缴纳契税、印花税等税费)。可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者,请于开拍前3个工作日内与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、优先(略)权人须在竞买开始前5(略)提出申请,经法院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买。优先(略)权人未参加竞拍的,视为放弃优先(略)权。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、买受人应在拍卖成交后5 日内通过银行转账方式将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(请勿将余款直接打入(略)账户):
户 名:屈(略)人民(略)
账 号:(略)
请备注买受人姓名与买受标的名称以及本案执行案号:((略))湘(略)执恢2号拍卖款
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖(略)发布的《拍卖须知》
标的详情咨询电话:(略)(黄法官)
执行法官:(略)(黄法官)
举报监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
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二〇二一年十二月七日