(略)年1月9日(略)时起至1月(略)日(略)时止(即(略)小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行(略)进行拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的物:定南大兴国际汽车城7#(略)第2层(略)号。1、房屋备案合同编号(略)(略);2、地上总层数:(略)层,地下总层数:1层;3、房屋所在层数:2层;4、合同登记面积:建筑面积(略).(略)㎡(其中套内面积(略).(略)㎡、(略)摊面积(略).(略)㎡);5、规划用途:商业;6、房产目前情况:未竣工。
需要说明情况:尚未竣工。根据房产实际情况,本次拍卖采取(略)体拍卖的方式,不接受单套竞拍。成交后如何办证交房请自行咨询相关职能部门及定南达新置业发展(略)。
该房屋总价值为(略)(略)。本院依据相关规定确定上述房屋第一次拍卖的起拍价为(略)(略),保证金为(略)(略),增价幅度为(略)(略)。
二、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,拍卖不限制竞买人数量,1人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。
三、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年(略)月8日起至(略)年1月7日(节假日除外)接受咨询,本院不统一组织看样,请竞买人自行前往看样。特别提醒,标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、标的物土地、房产用途及性质请竞买人自行到相关部门查询了解,并承担其相应风险;标的物面积以产权证书载明的面积为准。
五、竞拍前竞买人应通过(略)账户缴纳足额的拍卖保证金(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为保证金,冻结期间不计利息。拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户,竞得者须在拍卖成交之日起2日内将拍卖成交尾款(拍卖成交价扣除保证金后的余款)汇入本院账户(略);开户行:中国农业银(略))。拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等由原买受人承担。
六、因(略)、(略)保证金、(略)竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间,如因(略)时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。
七、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前5(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价点顺延5(略)钟。竞买人(略)的时间为准。
八、本标的物优先(略)权人:(略)pan>
如有其他优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年1月7日前向本院提交合(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
九、凡与标的物有关的当事人、担保物权人、优先(略)权人或者其他优先权人均可参加竞拍,未参与竞拍的视为自愿放弃有关权利。
十、房产的土地使用权(略)割手续与费用、土地出让金的缴纳及过户风险由买受人自行承担,拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,由买受人自行(略)产权过户手续,标的物能否(略)产权过户由(略)不动产登记的相关管理部门依法依规决定,本院只出具拍卖成交裁定书。(略)过程中涉及的一切税、费(含需补交的相关税、费)及可能存在的物业费、水、电、违规违章等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无关。
十一、本院已依法通知双方当事人。优先(略)权人经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。(如双方当事人、优先(略)权人因下落不明或未向本院提供准确的送达地址、有效的联系方式等原因导致无法通知的,自本公告发布之日起满5日,即视为已经通知)。
特别提醒:
一、竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在(略)年1月7日前
二、依照法释((略))(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍(略)上公示。
三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系电话:(略)-(略) (略)(康法官)
监督电话:(略)-(略)(纪检组)
联系地址:(略)p >
(略)
(略)年(略)月8日