竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、瑕疵情况等）、了解竞买委托代理及尾款（略）方式等内容。

如违反相关（略）扣划并产生其他司法处罚等后果，请理性参拍！

（略）将于（略）1年（略）月（略）日（略）时起至（略）1年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在<（略）

一、拍卖标的：

标的物位于（略）J#-（略）。（详见评估报告）

评估价：（略）（略），起拍价：（略）.6（略），

保证金：7.3（略）（略），增加幅度：（略）（略）。

（该房产存在租赁关系，租赁合同暂未提交，有意者请实地看样或咨询联系，参拍即视为对本条的认可,请理性参拍！）

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始三日前（略）人民（略）确认并（略）委托手续，竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的，竞买活动认定为参拍人的本人行为）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民（略）交接手续，如果买（略）签订成交确认书（略）递交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的物。若委托手续不全，竞买活动认定为参拍人的本人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。对上述标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至（略）1年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日休息），有意者请自行亲自实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交（略）不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、买受人应自行（略）水、电等户名变更手续、标的物过户登记手续，本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，相关费用自理。所有涉及的税费、运输费、保管费、过户费等一切费用均由买受人自行承担,对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

九、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名（略）账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户：

开户行：徽商银行（略）

账号：（略）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。

悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，本院可以责令原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知及其他拍卖材料。

（略）

联系人:王经理（略）

本院联系人：（略）span>

本院监督电话：（略）-（略）（略）

本院联系地址：（略）n >本公告未尽事宜，请向拍卖法官咨询。
此公告在“<（略）”上发布。

（略）1年（略）月（略）日