招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-28在采购与招标网发布 江西省上饶市中级人民法院关于上饶市信州区解放路36号1-11（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时起为期（略）天期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动（https:（略）.c（略）），现公告如下：一、变卖标的：位（略）号1-6、1-7、1-8、1-9、1-（略）、1-（略）、1-（略）共七处房地产。本院依法作出（（略））赣（略）执（略）号执行裁定书拍卖被执行人被执行人廖怀明、裴雨萍名下位（略）号1-6、1-7、1-8、1-9、1-（略）、1-（略）、1-（略）共七处房地产。详见下表。房屋详细状况如下表所示。房屋状况一览表序号房屋所有权人房屋所有权证号座落房屋结构规划用途所在层次总层数建筑面积（平方米）1廖怀明上房权（略）字第（略）号1-6框架非住宅（略）.（略）廖怀明上房权（略）字第（略）号1-7框架非住宅（略）.（略）廖怀明上房权（略）字第（略）号1-8框架非住宅（略）.（略）廖怀明上房权（略）字第（略）号1-9框架非住宅（略）.（略）廖怀明上房权（略）字第（略）号1-（略）框架非住宅（略）.（略）廖怀明上房权（略）字第（略）号1-（略）框架非住宅（略）.（略）廖怀明上房权（略）字第（略）号1-（略）框架非住宅（略）.（略）已抵押、有租赁、未腾空。估（略）位状况：估价对象位（略）号。（略）域内（略），（略）、（略）、（略）纵横交错，周围有2（略）、（略）、（略）、（略）等多条（略）域，（略）域公共交通便利。（略）域（略）、庆丰公园、（略）第九小学、（略）第六中（略），（略）域商业繁华度较高，（略）域配套设施完善。上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际交付为准。序号房屋坐落面积用途产权证号变卖价（（略））保证金（（略））增加幅度（（略））1（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.（略）号1-（略）.（略）非住宅上房权（略）字第（略）号（略）.（略）.5二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日止（节假日休息）接受咨询，（略）一安排看样，或自行前往看样。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。序号名称面积㎡所在地备注1非住宅（略）.（略）号1-6房产被曹辉占有，用于经营上饶未来之星五金机电。申请执行人上饶农商行向本院提交了（略）年5月（略）日抵押贷款调查时调取的曹辉与廖怀明于（略）年（略）月（略）日签订的《房屋租赁合同》（以下称“《抵押时调取的租赁合同》”）和《放弃租赁优先权承诺书》（以下称“《承诺书》”）。《承诺书》显示，曹辉已知晓其承租的房产由廖怀明向上饶农商银行贷款提供抵押担保，曹辉承诺在上饶农商银行行使抵押权处置抵押物是，自动解除《抵押时调取的租赁合同》，不再对银行或新的房产受让人产生约束力，其自愿无条件放弃对租赁房产的优先（略）权。对此，本院组织上饶农商行、曹辉就租赁情况进行核查。经核实，曹辉（略）认可了《抵押时调取的租赁合同》的签字是其本人所签。暂无法认可《承诺书》的签字是否本人所签。但从现有证据而观，《承诺书》上的签字与《抵押时调取的租赁合同》《评估时调取的租赁合同》的曹辉签字高度一致。在曹辉无法提供证据证明《承诺书》的签字不是本人所签的情况下，依据《承诺书》的规定，曹辉的租赁关系在银行行使抵押物权处置抵押物时，应自动解除，不得对抗抵押权的实现。就此存在的占有争议，申请执行人上饶农商行、曹辉可以通过另行协商或诉讼解决。2非住宅（略）.（略）号1-（略）非住宅（略）.（略）号1-（略）非住宅（略）.（略）号1-（略）非住宅（略）.（略）号1-（略）非住宅（略）.（略）号1-（略）非住宅（略）.（略）号1-（略）五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的（略）等相关部门了解）。六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应提前（不迟于开拍前3个工作日）向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后三十日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（略）；开户银行：上饶（略）；银行帐号：（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。咨询电话：黄先生（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:（略）-（略）联系地（略）二〇二一年十月二十五日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;