一、本次拍卖标的物：位（略）香榭华都二期5栋（略）（不动产权证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号）房产。建筑面积：（略）.（略）㎡，建筑结构：钢混，所在层/总层数：5/（略）层，竣工日期：（略）年；用途：住宅，宗地性质：出让 详见评估报告。

（略）体拍卖：香榭华都二期5栋（略）评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略）：增价幅度（略）（略）（以及其（略）数倍）。

二、咨询、展示看样的（略）在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由司法拍卖辅助机构统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

五、特别提醒：1、过户等相关税费由买卖双方按照法律规定各自承担2、拍卖资产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样3、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵4、意向竞买人参加竞买的，应当（略）的住房限购政策，具体请咨询住宅所在（略）

六、标的物权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于（略）上（略）并（略）相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方（略）如数退还；买（略）指定账户充抵部（略）价款，拍卖余款须在（略）年1月（略）日2份）、有效（略）件（原件及复印件2份）、有效（略）（特殊情况下买受人本人不能到场（略）手续而委托他（略）（地址：（略）

十、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原（略）强制执行。未能竞得者的保证金退回原（略）账户，均不计利息。

请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。（略）-（略）、（略）: （略）交口

辅助机构咨询电话：王经理：（略）

辅助机构地址：（略）an >幢（略）

（略）年（略）月（略）日