（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）9号房地产及其附属设施。房权证号：烟房权证芝字第（略）号、烟房权证芝字第（略）号、烟房权证芝字第（略）号、烟房权证芝字第（略）号、烟房权证芝字第（略）号、烟房权证芝字第（略）号，房屋使用权面积：（略）.（略）平方米。土地使用权证号：烟国用（（略））第（略）号、烟国用（（略））第（略）号、烟国用（（略））第（略）号、烟国用（（略））第（略）号、烟国用（（略））第（略）号、烟国用（（略））第（略）号。

瑕疵说明：该抵押物有租赁（系9层商用房，其中6层系本案抵押物，且6层房产不连续）内部装修及其配套（略）疫情隔离点，短时间内无法腾迁。所涉房地产所欠税费等所有费用（所欠税费具体以税务部门最终数据为准）及因拍卖成交承担的税费均由买受人承担。根据《最高（略）络司法拍卖若干问题的规定》第（略）

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增幅价:（略）（略）

二、竞价时间：（略）年1月（略）日（略）时至（略）2年1月21日（略）时止（延时的除外）。

三、标的物在具备（略）登记手续时由买受人自行（略），所涉及的一切税、费由买受人承担，可能存在的水、电、物业费等欠费均由买受人承担。拍卖标的可能存在相关欠费及验收手续不全等可能暂无法（略）权属证件情况，本院不承担本标的瑕疵保证。

四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外），本院不组织统一看样，竞买人可自行前往看样。

五、本标的物优先（略）权人相关说明：不详。

六（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖余款在成交当日起，七日内（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能当天限额而无法（略），请（略）上充值银行。各大银行充值（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

八、竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

九、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、对本次拍卖标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

相关拍卖流程问题请咨询山东司辅 电话：（略）；

（略）-（略）-（略）；

本规则其他未尽事宜请向本院咨询，电话：（略）（略）何法官；

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。

（略）

（略）（略）年1月4日