（略）将于（略）（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）铜（略）址http:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的:（略）山水文园D（略）-1-（略）室房产。

免费咨询（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。

委托编号：WT（略）

苏（（略））（略）不动产证明第（略）号

登记时间：（略）/3/（略） 建筑面积：（略）.5㎡

房屋用途：住宅 土地权利性质：出让

所在层/总层数：9/（略） 土地（略）住宅用地

特别提醒：该房产尚未（略）正式的产权证照，不动产登记信息房屋预测面积为（略）.5㎡，最终房屋面积以产权部门出具的实测面积为准，可能存在的面积误差而带来的风险由买受人自行承担。

以实物为准！

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略），（略）场价：（略）.（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（（略）统一安排）。

免费咨询看样：（略）-（略） 来拍法服

<（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略）。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书和成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，应当按照相关法律、行政法规规定，由相应主体承担；没有规定或规定不明的由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，与拍卖人无涉。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证并承担。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。五日内至本院进行代垫费用结算，逾期（略）或逾期提供的，本院不再受理。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、 （略）（略）年（略）月（略）

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略） 来拍法服

联系地址：（略）淘宝 技术咨询：（略）-（略）-（略）

过户及看样服务咨询 ：魏经理 （略）

按揭贷款服务请咨询徐州农商（略） ：戴经理 （略）

二〇二一年十一月二十日