变卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）鼎（略）址：http:（略）.com/（略）8/（略）），

一、变卖标的：位（略）新城（略）（略）韵涛轩F幢（略）房，（不动产权证号：（略）、（略）、建筑面积（略）.（略）㎡】。【按现状拍卖】

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增加幅度：（略）（略）。

提别提示：1、本案执行标的有被执行人李会彬一个老人居住其中，房屋需要清场。2、被执行人拖欠的物业费、水、电费由买受人垫付，具体情况请竞拍人自行到相应的物业职能部门了解清楚。

二、咨询、展示看样的时间及方式：变卖期间接受咨询（双（略）（刘生（略）-（略）<（略）一看样。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五（略）不承担本标的瑕疵保证。本次变卖标的为房产所有权，相应的腾退、迁出、接收等问题由买受人自行解决。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的房地产可能存在如下风险存在瑕疵或其他原因导致无法正常使用；房地产拖欠税费、物业管理费、水电费等费用。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，缴纳拍卖保证金，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并愿意承担有关风险。

七、标的物成交后，由本院出具相关执行裁定书，买受人凭相关裁定自行（略）。

八、因（略）过户所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，变卖余款在（略）年2月4日（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号（（略））粤（略）执恢（略）号变卖款]，并持进账凭据到本院开具拍卖款收款收据，成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），请耐心等待。变卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十一、竞买人在变（略）发布的变卖须知。

咨询电话：刘生（略）-（略）

监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

http:（略）.cn

相关信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二一年十一月十一日