拍卖公告
(略)1年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时(延时的除外)对以下标的物进行公开拍卖活动,申请执行人依法选(略)(https:(略).com/(略)/(略))进行公开拍卖,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)号物理层第3层(略)号
据评估报告及附件所知:标的物建筑面积:(略).(略)平方米;标的物(略)(略);标的物产权证号:渝((略))(略)不动产权第(略)号;约建成年代:(略)年;土地使用权终止时间:无。
(本公告附件之评估报告,仅作为本院拍卖价值参考,报告所述内容及其他情况,需要竞买人自行到标的物(略)查勘核实,本院不作瑕疵担保责任。)(略)工作人员了解到:该拍卖标的物现租赁用作酒水门面,实际作为酒水仓库和餐馆,租期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,第一年租金(略)/月,第二年视行情而定,季度付,押金(略),欠费金额未经司法确认,具体金额需买受人自行核实了解,该标的物拖欠物管费最终由买受人承担;本次拍卖范围不含家具家电、设备(略)负责交付,所涉及的费用及安全责任(包括但不限于拆卸费、搬运费、运输费及因拆卸、搬运运输可能引发的安全事故风险责任等)均由买受人自行承担。
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。
评估价:(略),起拍价:(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
咨询、展(略)在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作(看(略)安排)。联系电话:(略)-(略);或(略)(略)www.(略).com自助预约,或关注“来拍法服”(略)公众号完成自助预约。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
三、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价。(注:一人或一人以上(略),拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功)
四、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费,房屋若属于高档住房,所产生的房产税欠费由买受人自行承担。但依法应由出卖方缴纳的相关税(费)须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出(略)申请退还已垫付税(费)。买受人须缴纳印花税、契税。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。
(略)年1月(略)人民政府发布了《(略)关于开展对部(略)个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下简称“《个房税改革暂行办法》”)以及《个人住宅房产税征收管理实施细则》(以下简称“《个房税实施细则》”),对个人拥有的(略)的独栋商品住宅存量房、新购的高档住房以及“三无人员”新购的第二套(含第二套)以上的普通住房征收个人住房房产税。从(略)年1月1日起,对新购商品住房属于成品住宅(即房地产行业中的“精装房”)的,对建面单价扣除(略)%的装修费后,再确认是否属于应税住房。(略)年1月(略)政府令第(略)号又将征税范围从“三无人员”新购的二套房扩大到“三无人员”新购的首套及以上的普通住房。
(略)以家庭为单位,对纳税人在(略)年1月(略)日前拥有的独栋商品住宅给予(略)平方米的免税面积,对(略)年1月(略)日后新购的独栋商品住宅、高档住房给予(略)平方米的免税面积。一个家庭只能对一套应税住房扣除免税面积,若纳税人家庭拥有多套新购应税住房的,应按时间顺序对(略)时间在先的应税房屋使用免税面积,不得自行选择应税房屋抵扣。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)1年(略)月(略)日前与本院联系。
八(略)将锁定竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)1年(略)月(略)日前((略))
九、司法拍卖因标的物本身价值,及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
【特别提醒】:切勿相信其它单位及个人发布的标的物信息,否则产生的一切法律后果自行承担。(略)咨询电话:(略)-(略)
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咨询电话:(略)-(略)(略)监督电话:
(略)-(略)(略)高院监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)pan>
二〇二一年十一月二十三日