招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-10-28在采购与招标网发布 汕尾市城区人民法院关于海丰县公平镇上字街的房产（产权证号：海建房证私字9900012731,面积：317.96平方米)（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变卖（略）将于（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）工（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：1、位于海（略）的房产（产权证号：海建房证私字（略）,面积：（略）.（略）平方米，变卖物建筑面积具体以相关主管部门最后核定为准；变卖物用途：住宅；变卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。变卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。2、变卖价：（略），预缴款：（略），增价幅度：（略）。二、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒（略）不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、竞买人（竞买人需（略）融e购账户）应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。竞买人若是法人和其他组织可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前三日向本院（略）委托手续，经（略）络服务提供者。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个（略）出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。变卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门迳行（略）产权过户手续。七、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。八、本标的物的优先（略）权人相关说明：无。九、对上述标的权属有异议者，请于本公告发布之日起三日内与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十一、本次变卖需要（略）融e购（略）点办（略）银U盾后，再通（略）账户即可。变卖交保前如是首次参与工（略），需要开设预缴款账户，请在标的物页面（略）缴纳预缴款。变卖（略）将锁定竞买人工行账户内的资金作为应缴的预缴款。本标的物竞得（略）指定账户，变卖结束后未能竞得者锁定的预缴款自动释放，锁定期间不计利息。变卖未成交的，竞买人锁定的预缴款自动释放，锁定期间不计利息。十二、竟得人须在变卖成交之日起五个工作日内将变卖余款（变卖成交价扣除预缴款的余款）缴入本院（略），开户银行：中国（略）公司汕（略），账号：（略）,填写缴款单时注明本案案号：（（略））粤（略）执（略）号）。款项全部缴清后。本院方可出具收款收据。变卖成交后买受人悔变的，交纳预缴款中的5（略）作为保证金不予退还，本院将依法处理。悔变后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、预缴款、竞拍卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）拍标的（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竟买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。本规则其他未尽事（略）咨询、举报监督电话：（略）-（略）。工行融e购技（略）联系地址：（略）1号。二〇二一年十月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;