（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）汝（略）址http:（略）.com/

一、 拍卖标的物：

位置：（略）西段南侧恒大名都6（略）1单（略）4（略）（略）号，共（略）（含-1）层，估价对象位于4层，用途为商品住房，钢混结构，建筑面积（略）.（略）平方米，户型为三室二厅一厨二卫，权利人为李某。水、电、天然气、暖气、宽带、通讯、消防、电梯等设施齐全。估价范围包含室内装饰装修、不包含室内可移动设施等动产和债权债务等。（以上摘自豫郑正达评字【（略）】（略）A号评估报告）

评估价：（略）（略），起拍价（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）。

特别提醒：对拍卖标的能否（略）房产权属证件（或房产过户）以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续造成的费用增加的后果自负。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 （略）年（略）月（略）日起至（略）年1月（略）日（略） 时止接受咨询，有意（略）一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟.

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖时且至少1人（略）出价达到保留价方可成交,不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切费用及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、抵押权人、质押权人、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年1月（略）日（略）时前将拍卖成交价余款（（略）指定账户(户名：，开户银行：工商（略），账号：（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十、 竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和（略）的限额情况可查询http:（略）.com/catalog/thread/（略）-（略）.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）郭法官（请于上班时间咨询）

监督电话（略）-（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）号

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二一年十二月十八日