（第二次）拍卖公告

关于申请人<（略）与被执行人纠纷一案，本院在执行过程中，查封了被执行人王为雄名下位（略）金（略）世纪新城G1（略）（略）室房屋，并（略）年（略）月（略）日在（略））进行第一次拍卖，因无人出价而流拍，经合议庭合议，决定进行第二次拍卖。现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的物：1、位于（略）金（略）世纪新城G1（略）（略）室房屋【权证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号】，备案建筑面积：（略）.（略）平方米，用途：住宅

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），加价幅度：（略）（略）/次，评估价：（略）（略）

标的物所有人：（略）n>王为雄

二、拍卖机构名称：（略））（略）址： https:（略）.com/（略）/（略）

三、拍卖起止时间：（略）年（略）月（略）日（略）:（略）-（略）年（略）月（略）日（略）:（略）（延时的除外）

四、(1)竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。(2)委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，（略）确认。(3)竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。(4)拍卖标的以交付时现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样。(5)拍卖标的物的房屋面积、性质均系从相关机构调取，具体以实物为准，如出现误差，所有人与买受人之间互不补差价。竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。(6)竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先（略）权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人（略）或出价的，会流标。(7)买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

五、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起（略）日内接受咨询、看样。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

七、特别提醒：1、标的物以交付时的实物现状为准，图片、视频仅供参考，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、调查了解，已实地看样及未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，相关风险自行承担；2、拍卖成交（略）通知为准，竞（略）联系。法院将做好沟通协调，尽力及早交付标的物。

八、标的物交易、过户所牵涉到的税费等相关费用以及房屋的水电、物业等费用均由买受人承担，具体的税费种类及数额由买受人自行向相关部（略）咨询了解。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳，通过银行付款中国邮政（略）执行款。开户账号：（略））

十一、与本案拍卖财产有关共有人、担保物权人等优先（略）权人若行使优先（略）权请于拍卖开始前与本院或拍卖机构联系，提交书面申请，并积极参与竞拍，逾期则视为放弃优先（略）权。其他与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告。

联系人：（略） 联系电话：（略）-（略）、（略）

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二Ｏ二一年十二月十七日