招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-12-20在采购与招标网发布 柳州市柳江区人民法院关于柳州市柳江县拉堡镇金竺花苑西八巷15号房屋一栋（住宅）（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）（延（略）柳州（略）（https:（略）.com（略）。）对被执行人覃辉所有的坐落于广（略）柳（略）金竺花苑西八巷（略）号房屋（略）络公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：（略）柳（略）金竺花苑西八巷（略）号房屋一栋（住宅）。1、标的物详情：拍卖标的物位于:（略）柳（略）金竺花苑西八巷（略）号；房屋所有权人：（略）所有权证号：江房权（略）字第（略）号；规划用途：住宅；建筑面积：（略）.2平方米；登记时间：（略）年（略）月（略）日；国有土地使用权证号：江国用（（略））第（略）号；房屋性质：自建房；层数：总层数4层，步梯；朝向：南北；户型设计：（略）为1厅1卫1厨房餐厅，二层及以上为2房1卫。该房屋采光通风良好，照明、消防、通信设施到位，居住环境良好。2、本次拍卖标的物顶层有搭建的建筑物，因涉及违法、违章的，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理，本院概不负责。3、该房屋未腾空，被执行人及家人居住。房屋内家具、家电、生活用品等不在拍卖范围内。拍卖成交后，腾空房屋具体时间视该案执行工作进度为准；腾空房屋过程中可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响，本院按腾空后的房屋现状进行移交，竞买人参加竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。4、对因所欠的水费、电费、物业管理费等影响标的物使用的，由买受人自行解决，本院概不负责。二、竞价时间及保留价、起拍价:本（略）上拍卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年1月（略）日（略）：（略）至（略）年1月（略）日（略）：（略）（延时的除外）,当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次起拍价：（略）.（略），增价幅度:（略）.（略）次，保证金：（略）.（略）；三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准；本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。附：（一）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率（略）1.增值税及附加：5.6%满2年免征。其中：增值税税率：5%；（略）维护建设税税率：增值税税额5%；教育费附加税率：增值税税额3%；地方教育费附加税率：增值税税额2%。（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日，（略）建设维护税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠。2.个人所得税（拍卖）：3%。（二）该拍卖标的物成交后买受人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率（略）契税：3%。根据（财税）〔（略）〕（略）号：“对个人（略）家庭（家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）家庭唯一住房，面积为（略）平方米以下的，减按1%的税率征收契税，面积为（略）平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人（略）家庭第二套住房，面积为（略）平方米及以下的，减按1%的税率征收契税,面积为（略）平方米以上的，减按2%的税率征收契税。”（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）八、本院不负责处理户籍问题。九、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：否。十、拍卖成交余款（扣除保证金后的余款）的（略）期限：拍卖成交后的七天内（在本标的拍卖结束后七日内须缴纳清拍卖成交余款，如未缴清，本院将视为违约并依法没收此拍卖的保证金）。十一（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略），开户银行：中国（略）公司柳江城关（略）理处，账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》及标的物介绍（略）竞拍界面或本院官方（略）订阅号“liujiangfayuan”查询。十三、拍品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。拍卖标的的（略）展（略）络竞价（略）进行统一安排,（略）联系电话：（略）-（略）陈法官地址：（略）4号淘宝技术咨询（略）二○二一年十二月二十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;