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拍卖公告（第一次拍卖）

（（略））粤（略）执恢（略）号

（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）番（略）上进行公开拍卖活动(户名：（略）址：http:（略）.com/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）号（略）、（略）、（略）、（略）、（略）铺，建筑面积（略）别（略）（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米、（略）.（略）平方米（详见拍卖标的调查情况表）。规划用途：商业，本院清场拍卖，竞买人须符合房屋所在地购房限购政策。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）及其倍数。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

（略）-（略）（工作时间接受咨询）。

集中看样时间为（略）年1月（略）日上午（略）时，集中地址：（略）（略），看样（略）截至看样前两个工作日。请看样者提前预（略）不另行安排看样时间。

特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状（略）不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：对交吉的标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

五、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行（略），并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

六（略）将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年2月9日前缴入法院（略），开户银行：中信银行（略），账号：（略））。填写缴款单时请在备注注明本案执行号（（略））粤（略）执恢（略）号。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标（略）：（略）、（经办人李法官）：（略）-（略）。

监督电话：（略）-（略）。

https:（略）.com/（略）

联系地址：（略）>

二〇二一年十二月二十七