（略）将于（略）年1月（略）日始http:（略）.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：南（略）发展大（略））4-1幢1单（略）2层（略）号商铺。有房产证，建筑面积（略）.（略）平方米，层高3.5米，目前空置。其他情况详见评估报告。

起拍价：（略）.（略）（略）、保证金：4.（略）（略）、增价幅度：0.（略）（略）

二、变卖流程：

1.（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟(循环往复至最后5（略）钟内无人出价)。

2.竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告后一周内（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样。

五、优先（略）权人参加竞买的，应于公告后一周内向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

六、对变卖标的物权属有异议者，请于变卖日前三个工作日与本院联系。

七、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

八、

九、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的税费按相关法律法规和政策（略）。对于可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，过户风险由买受人自行承担。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。符合《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。

十一、变卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认（略）进行（略）竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖价，高出部（略）的变卖余款应在变卖成交后十（略）指定账户(户名:<（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）-（略）)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

特别注意事项：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：（略），乔法官

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）号

温馨提示：本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

竞买过程中如遇技术问题，可拨打京东技术咨询电话：（略）。

（略）

二〇二一年十二月三十日