（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）西（略）上进行第二次公开拍卖活动（户名：（略）址: https:（略）.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的

位（略）（略）丁（略）（略）号保利·中央公馆G3栋2单（略）（略）层3室的一宗住宅房地产。该房建成于（略）年，钢混结构，（略）层为（略）/（略）层，房屋所有权人为被执行人。房屋不动产权证号：洪（略）号，建筑面积为（略）.（略）㎡；地类（略）住宅用地，土地使用权类型为出让。

该房屋外墙为黄色涂料，装单（略）门禁，单（略）电梯，两梯四户，高层连廊式住宅。水电气齐备。3室2厅1厨1卫1阳台。装不锈钢防盗门，铝合金窗，客厅地面为咖啡色地板，客厅墙面为白色乳胶漆；卧室地面为灰色地板，卧室墙面为白色乳胶漆；厨房地面为浅褐色地面砖，厨房墙面为灰色瓷砖贴面，厨房装粉色（略）体橱柜、吊柜；卫生间地面为灰白色地面砖，卫生间墙面为暗纹瓷砖贴面。房屋地基基础承载能力强，承重构件及非承重墙基本完好，屋面不渗漏，（略）地面（略）体面基本完好，门窗完好，上下水管通畅，电器（略）、各种照明装置完好，。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），竞价增价幅度：（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月6日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有意者请（略）一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的，应（略）确认。

六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，须符（略）有关房地产调控政策的相关规定。拍卖成交后，如（略）的相应规定（无论是故意或过失或其他原因）而造成拍卖标的无法（略）过户登记手续的，则须对自己的行为承担法律责任。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。

买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

http:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本标的情况调查摘录自编号为华融评字（（略））（略）号的《房地产估价报告》。

标的物详情咨询电话:- 周经理：（略）。<（略）监督电话：（略）-（略）。

联系地址：（略）2（略）室。

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。

（略）

（略）年（略）月5日