（略）（略）（略）年（略）月（略）日（略）时到（略）年（略）月（略）日（略）时止（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：芜湖（略）升泰家园2幢（略）室房产，房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，权属证号：皖（（略））（略）不动产权第（略）号，标的所在层数：7/9,房屋结构:钢混，房产用途：住宅。

二、起拍价：（略）.（略）（略），保证金：4（略），增价幅度：1千（略）, 评估价：（略）（略）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托芜湖恒邦<（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样（略）统一安排，联系电话见本公告最后部（略）。看样时间为公告期内（节假日除外）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的的实（略）对房产腾空、移交及（略）过户时间不作保证。

七、标的物（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）。产权过户（略）过程中所涉及的买、卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金及房产及土地交易中规定的缴纳的各种费用由买、卖双方按国家规定各自承担），及有可能存在物业费、水、电等欠费等由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间内不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十二（略）上拍卖成交后一个月内缴入我院指定账户：

芜（略）

账号：（略）

拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其直拍价、保证金、竞拍成效价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https/（略）www.（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)

十四、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞买成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

请竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构（芜湖恒邦<（略））咨询。

举报监督电话：（略）－（略）（监察室）

（略）

拍卖辅助机构咨询电话：张经理 （略）2

淘宝技术咨询：（略）－（略）－（略）

（略）（略）

（略）年（略）月（略）日