（略）年11月25日（略）时起至（略）年11月26日（略）时止（延时（略）址：http:（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）号（略）（三期）天源居三期天源居（略）2单（略）层1号房屋，现登记在夏祥国名下，拍卖标的详细信息请查阅《拍卖标的物情况说明书》。

起拍价（略）.（略）（略）（略），保证金7（略），加价幅度50（略）（略）。

特别提醒：1.拍卖成交后因产权过户所产生的税费，依照税法等法律法规和政策的规定由买卖双方各自承担，产权（略）请提前咨询查证（略）出具的司法文书自行（略）；2.本次（略）已经尽可能搜集标的物相关信息并予公示，本说明书未作登记的其它信息及瑕疵情况可自行联系申请执行人、被执行人询问或到标的物（略）咨询了解；3.本次拍卖标的物仅限于房屋以及不可拆卸的装饰装修附着物，不包含室内暂未腾空搬离的家具家电等物品，（略）看样请联系本案申请人 ；4.标的物如有水电物管等规费拖欠，均由买受人自行查证并承担；5.购房落户及子女入学等问题请自行联系相关行政管理机关咨询（略）；6.当事人或其他利害关系人对本次拍卖有异议的，可在距开拍三日前按法定程序向本院书面提出。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托他人竞买的，应当在竞价程序开（略）确认方可竞买；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前工作时间内接受咨询，（略）看样时间为开拍前三天，请竞买人务必与执行法官提前预约后统一看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，拍卖一人（略）一人出价即可成交。

六（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。如对本拍品有兴趣，可在拍品图片左下方进行订阅提醒以防错过拍卖时间。

<（略）上拍卖不需要（略）佣金。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续，所涉及的一切税费均由买受人先行（略）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、竞买（略）发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）(石垚法官)、（略）-（略）拍小组）

监督电话：（略）-（略）

（略）号

二〇二一年十一月九日