变卖公告

（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时开始，变卖期为（略）天，竞价期为（略）小时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖活动，申请执行人依法选（略）进行公开变卖，现公告如下：

一、 变卖标的：（注：未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解）。

评估价：（略）.2（略），起拍价（略）（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数加档)。

咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（节假日除外），意向竞（略）预约。

二、变卖方式

1、本次变卖期为（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（共（略）天，延时的除外），变卖期开始后，如有竞买人在（略）天变卖期内的任一时间出价，则自第一次出价开始，变卖自动进入（略）小时竞价倒计时，（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）拥护可以递增出价方式参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。竞买人（略）的时间为准。（略）小时和延时的竞价倒计时内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；（略）小时和延时的竞价倒计时内有其他人出价的，变卖财产由竞价倒计时结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价倒计时结束时（略）个变卖期结束。

(举例说明：假设标的物买卖期为（略）年9月1日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时，此期间内有竞买人在（略）年9月2日（略）时出价，则变卖期转为（略）小时竞价倒计时至（略）年9月3日（略）时结束（延时除外）)

2、竞买人需要先（略）且缴纳等同于标的物变卖价前全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；本次变卖不设保留价，至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及（略）清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行（略）和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。

七、竞买前竞买人应通过（略）账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者被冻（略）指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则竞得者无需额外（略）欠（略）账户，（略）预约时间（略）手续即可；如果成交价高于变卖预缴款，竞得者按照以下说明（略）高出部（略）的尾款；

变卖余款由竞得者在变卖成交之日起7日内交入法院指定账户（开户单位：（略）人民（略），开户行：（略）账号：（略））。填写缴款单时请在备注栏注明：变卖标的物名称，并将（略）、缴款凭证、联系方式等通知本院工作人员。

九、买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，愿买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款、保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖竞拍须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）（略）-（略）

联系地址：（略） （略）

二〇二一年十一月十日