招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-11在采购与招标网发布 衢州市衢江区人民法院关于衢州市楷亚实业有限公司位于衢州市衢江区莲花镇莲花村的房地产及附属物（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）衢（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.com（略）址，现公（略）位（略）衢（略）的房地产及附属物。1、（略）衢（略）（农产（略）场），规划用途：批发（略）售用地工业，房产建筑面积为（略）.（略）平方米。房屋产权证号：衢房权证衢江字第（略）号；2、（略）衢（略）（（略）），规划用途：工业，房产建筑面积为（略）.（略）平方米。房屋产权证号：衢房权证衢江字第（略）号；3、附属物：根据（略）公司出具的（略）面积鉴定报告，评估对象宗地内涉及无证地上附属物3#建筑物（厕所及垃圾房）的部（略），位于宗地的东北（略），其中宗地内建筑面积（略）.（略）平方米。宗地内2#建筑物（（略）场）西侧地上式消火栓1只，查看消防竣工图埋地位置，大致估算宗地内消防水管约（略）米。该不动产土地用途：批发（略）售用地；土地使用权种（略）；土地使用权面积（略）.（略）平方米；权证号：（略）国用（（略））第（略）号，登记日期：（略）年3月（略）日，终止日期：（略）年7月（略）日。（详见评估报告）。权利（略）已于（略）年9月5日（略）抵押登记；本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方法详见附件，具体以税务机关征收数额为准。本案件执行依据的法律文书（略）（（略））浙（略）民初（略）号。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.5（略），保证金：（略），增价幅度:5（略）（或（略）倍数）。特殊说明：1、本次司法拍卖标的物现用途为（略）场，有（略）余位摊位暨承租人，（略）情况较为复杂，请竞买人竞买之前务必到（略）进行查看，了解、核实标的物的相关情况。2、本次司法拍卖对拍卖标的进行（略）体处置，对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公告满五日视为已经通知。优先（略）权人的申报截止日为（略）年（略）月（略）日前，本院将对其提交的材料进行核实后，确认其是否享有优先（略）权。经查，根据测绘报告（报告详见附件）中的地形图，该房产（略）为1#、2#（略），1#为钢结构用房，内有摊位（略））签订书面租赁合同，租期大部（略）租赁至（略）年（略）月（略）日止。除以下租户外：一户章（略）,（略）年至（略）年（略）月（略）日止，租金已付清；一户何（略），（略）年7月至（略）年（略）月（略）日止，租金一年一付，租金已付至（略）年（略）月（略）日；一户徐（略）,（略）年至（略）年（略）月（略）日止，租金已付清；一户陈（略）,（略）年至（略）年（略）月（略）日止，租金已付清；一户卢（略）反映至（略）年（略）月（略）日止。2#西门南面第2、3间1-4（略）房实际使用人为王（略）.现租赁给饶（略），租赁期为（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日，租金为（略）年，租金一年一付，租金已付至（略）年3月（略）日。2#西门北面第1、2间1-4（略）房实际使用人为舒（略）.现租赁给吴（略），口头约定租赁无固定期限，租金为（略）左右年，租金已付至（略）年8月（略）日，租金一年一付；2#王（略）、舒（略）占用的（略）房，本院要求其向我院缴纳保证金，由其与买受人自行协商后续使用及租赁。如王（略）、舒（略）未向我院缴纳保证金，我院将在拍卖成交确认，买受人交清全部拍卖款后一个月内交付上述房产。以上租金已由被执行人收取，无法退还，租金自过户裁定书送达之日起由买受人向承租人自行收取。各摊位租金情况根据面积、位置各有不同。3、因该标的（略）场，（略）场无法暂停营业，故本次司法拍卖为带租（略）场不停止经营，由此可能带来的竞买后标的物腾空、交付风险的增加希各竞（略），并自行承担相应的风险。4、本次司法拍卖标的物为产权证书（略）已对（略）场进行了测绘并出具测绘报告，请竞买人自行对产权证书及测绘报告进行比对，如有不一致之处，请自行向相关部门、人员了解、核实清楚情况，防止竞买成功后对权属、使用产生矛盾争议，并自行承担相应的风险。5、（略）场南面的公共厕所、垃圾房（未（略）相关权属证书）等设施未经相关（略）所建，且（略）场组成部（略），但现（略）场所用，该公共厕所、垃圾房（未经审批、（略）相关权属证书）的东北（略）在证载范围内，面积（略）.（略）平方米。请竞买人自行向相关部门、人员核实确认权属情况，由此可能带来的竞买后标的物腾空、交付风险的增加希各竞买人知照，并自行承担相应的风险。6、该不动产土地用途为批发（略）售用地，落户条件等相关问题竞买人需咨询当地相关部门，因未咨询造成损失的由买受人自行承担责任。7、本次拍卖包括位（略）场西侧的一个消防栓及抵押土地范围内的地下消防水管，（略）场变更法人或经营主体需重新向消防等部门申报备案及审批消防手续。因地下消防水管属于地下物，无法确实核实地下消防水（略）仅通过被执行人提供的消防图纸进行估算，地下消防水管根数、长度、质量以实际为准，本院不承担任何瑕疵保证。（略）场有西门、北门、东大门、东小门。西门在本次拍卖范围内，北门、东大门、东小门及（略）不在本次拍卖范围，是否属于（略）及能否自由使用，请竞买人自行向相关部门、人员核实确认，本院不承担任何保证。8、公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，由竞买人自行承担不看样的后果。9、本次拍卖不包含变压器等配电设施，竞买人自行斟酌衡量，是否参与竞买请慎重决定，相关风险由竞买人自行承担。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略）,（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），自本院裁定书送（略）申请退还已垫付税（费）。其他所涉欠税（费）以及没有规定或规定不明的，根据（略）审查后确定税费承担的相关主体、数额。有关税费数额、买受人承担税费的票据开具等问题请自行向当地的税务、房管、规划和自然（略）等相关部门了解。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。五、对上述标的物权属有异议者，请在（略）年（略）月（略）日前与本院联系。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他优先权人，本公告视作拍卖通知送达，公告满五日视为已经通知。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年1月1日前缴纳，建议前往法院财务大厅缴纳拍卖余款，也可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账户收（略）收款银行（开户行）：浙江衢州（略）收款账号：（略）拍卖余款未以买受人名字缴入的，必须在交汇款中注明所交款项为买受人的拍卖款。（该账户仅用于（略）拍卖余款，请勿将保证金交入此账户，保证金请竞买人于竞拍前通过（略）账户足额缴纳）2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）举报电话：（略）-（略）法院咨询电话：（略）-（略）看样咨询电话：（略）-（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）二〇二一年十一月十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;