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第二次司法拍卖公告

（（略））皖（略）执恢（略）号

（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外（略）公布为准）（略）颍（略）(账户名：（略）址：https:（略）.com/（略）/（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）西湖食品（略）（略）-（略）室房产（（略）层共8层，包括相关附属建筑，总建筑面积（略）.（略）平方米）。房产线下评估价（略）.（略）（略），一拍起拍价（略）（略），二拍起拍价（略）（略），保证金（略）（略），每次增价幅度2（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前3日止（节假休息日除外）接受咨询，（略）一安排看样。（略）咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买（略）的时间为准。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价。不限制竞买人数量，一人（略）参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得。

竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，若因不符合限购政策或其他原因导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的买卖双方承担的税、费、金和所需补交的相关税、费等费用，依法由被执行人及买受人各自承担，有关房地产的水、电、气、物业费等欠费由竞买人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系。

九、本标的物优先（略）权人说明：有优先（略）权。

十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先（略）权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本案相关人员无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。

十一、（略）在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖余款请户名：（略）颍东、账号：（略）、开户银行代码：（略） ）。

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、（略）签署《拍卖成交确认书》，（略）执行裁定书等法律文书，（略）标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移。

逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）话： （略）－（略） 张法官

咨询、看样联系人：（略）>（略）（尹）

监督电话：（略）-（略）（中院）

贷款服务电话：（略）（王）

（略）（胡）

二〇二一年十二月三十一日