<（略）拍卖公告

<（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、（略）所有的位（略）（略）幢-（略）号，权证号：S（略）、娄国用-（略）-A（略），建筑面积：（略）.（略）平方米。

评估价：（略）.（略）（略），第二次拍卖起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），加价幅度：（略）（略）及其（略）数倍。

二、咨询时间与方式：

1、自公告日起接受咨询(工作日8:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）)；

2、咨询联系人：（略）span>（略））；

三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、特别提醒：

1、标的物以实物现状进行拍卖，本次拍卖是经法定公告期和展示期后（略）络拍卖辅助机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细审阅拍卖标的物资料，亲临展示（略），实地查看标的物的实际情况，调查是否存在瑕疵。慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受拍卖标的物的现状（略）不承担瑕疵担保责任。

2、因（略）产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户，本院对拍卖标的物权属转移登记时间不作承诺，因此产生的税、费、滞纳金等费用按照法律规定由相关主体各自负担。

3、拍卖成交后，拍卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调（略）。

4、该标的物土地使用权证为总证，暂未办得（略）割手续，能否（略）产权过户手续请意向竞买人在竞买前自行去相关职能部门咨询确认。

五、对标的物享有优先竞拍权资格人，需在开拍前五个工作日前向本院提交合法有效的证明，申请优先竞拍权资格，经本院确认后，方可以优先竞拍权资格参加竞拍，逾期不申请或不提供合法证明的视为放弃对本标的物优先竞拍权。截止公告日尚未通知的优先（略）权人及相关权利人，本拍卖公告期的前五日为公示通知期。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前五个工作日与本院联系。

六、拍卖成交买受（略）出具的裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）按照相关法律规定由相关主体各自承担，其它可能存在的物业费、水、电等欠费和罚款等由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。有关房产、车辆等税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请竞买人自行向当地相关单位部门自行查询了解，与拍卖人无涉。

七（略）外本院未委托任何单位和个人代收保证金（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，请买受人在拍卖成交（略）日内（（略））湘（略）执（略）号房产拍卖款。拍卖成交后买受人悔拍或逾期未（略）拍卖款（以本院公告的（略）可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

本院收款指定账号：

银行帐号：（略） （略） （略） （略）

八、确认书签署（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。请买受人及时（略）中级人民法（略）络竞价成功确认书》，再依法（略）拍卖标的物交接等手续。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院（略）拍标的物情况说明。

法官电话：（略）（方法官）

举报、监督电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

<（略）

（略）年（略）月4日