招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-03在采购与招标网发布 丽水市莲都区人民法院关于莲都区丽阳街108号二、三、四楼的房产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）莲（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.NpB（略）eSuser_id=（略）址，现公告如下：一、拍卖标的：（略）号二、三、（略）。（略）号二、三、（略），房屋建筑面积（略）.（略）平方米（二层（略）.（略）㎡、三层（略）.（略）㎡、四层（略）.（略）㎡），产权证号：浙（（略））（略）不动产权第（略）号；土地使用权面积（略）.（略）平方米；简单装修，无租赁，无电梯。情况说明：该建（略）为多层建筑，总层数4层（一层为商业用房），钢混结构，南北朝向，外墙条形磁砖，铝合金窗。该房产位于第2,3,4层，无电梯，（略）梯出入，根据不动产权证附记记载，（略）梯9.（略）平方米共有共用；2-4（略）相同，每层（略）隔成三户；其中（1）（略）室、（略）室、（略）为一室一卫（（略）设简易厨房），室内地面为复合地板，墙面墙纸、涂料，天花板部（略）四周斗（略）线、其他涂料，部（略）室内有固定衣柜，卫生间地面地砖、墙面磁砖，塑料扣板吊顶，配有坐便器，洗脸台、热水器、浴霸等。（2）（略）室、（略）室、（略）为二室一厅一卫，客厅地面地砖，卧室地面为复合地板，墙面涂料，天花板部（略）四周斗（略）线、其他涂料，部（略）室内有固定衣柜，卫生间地面地砖、墙面磁砖，塑料扣板吊顶，配有坐便器，洗脸台、热水器、浴霸等；（略）室客厅设有简易厨房，（略）室、（略）室客厅北面用作厨房。（3）（略）室、（略）室、（略）为二室一阳台，卧室地面为复合地板、地砖，墙面涂料、部（略）墙面约有1.（略）米高护板，天花板部（略）四周斗（略）线、其他涂料，部（略）室内有固定衣柜，阳台部（略）为厨房、部（略）为简易卫生间，卫生间除无洗脸台外，其他卫浴设施齐全。（略）体简单装修显旧。（略）顶建有建筑及简易棚，建筑面积约（略）平（略）二室一卫一阳台，地面为地砖、复合地板，墙面涂料，塑料扣板吊顶；阳台用作厨房，有橱柜、卫浴设施。简易棚面积约（略）.（略）平方米。特别提醒：1、（略）顶建筑及简易棚为违法建筑，本次评估价（略）顶建筑及简易棚价值。2、（略）已安排有固定时间看样，请竞买人勿在非看样时间上门打扰他人正常作息。若因此产生的法律后果由竞买人自负。瑕疵说明：1、根（略）综合（略）丽综执复[（略）]（略）号复函：（略）号二、三、（略）屋顶存在违法搭建简易棚（略）平方米，违法加层建设面积约（略）平方米。违法建筑需进行处置，违法建设行为未依法处置完毕前不得（略）不动产权转移登记手续。违章建筑由买受人自行处理。2、未腾空，拍卖成交确认后一个月腾空。该不动产土地（略）住宅用地；土地权属性质：出让；终止日期：（略）年（略）月（略）日，权属人叶某某，共有情况：单独所有。权利（略）丽水（略）行；抵押方式：最高额抵押；抵押金额:（略）。未腾空，成交确认后一个月腾空。本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，计算方法（税务部门提供）如下供参考，实际税费以受理后实际产生为准。纳税方税种计税依据税率或征收率出让方增值税及附加拍卖成交价自建房5.6%（最后三套免征）商品房5.6%（满两年免征）个人所得税拍卖成交价1%拍卖成交价-上次取得成本（略）%家庭唯一住宅满五年免征（需提供夫妻双方及未成年子女户口本）买受方契税拍卖成交价（略）平方米以下1%（第一套）1%（第二套）3%（第三套及以上）（略）平方米以上1.5%（第一套）2%（第二套）3%（三套及以上）评估价：（略）.8（略），起拍价：（略）.6（略），保证金：（略）.5（略），增价幅度2（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）。看样地址：（略）记看样，到（略）后配合（略）工作人员安排，如无人预约则不安排（略）勘验。看样联系电话：（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人应（略）络等变更手续，相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）执行款专户收款银行：（略）商业（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）财物大厅（略）刷卡缴纳拍卖余款。温馨提示：“一键贷款”服务由阿里拍卖合作银行提供，与本院无关。买受人须按公告规定时间内交款，具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）、（略）-（略）。咨询联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）。看样联系电话：（略）淘宝技术咨（略）年（略）月3日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;