招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-03在采购与招标网发布 来宾市兴宾区人民法院关于来宾市滨江北路东盟国际商业广场3号楼滨江北路83号房产（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时除外）（略）兴（略）账户名：广西壮（略）人（略）址：https:（略）.com（略））对被执行人覃健名下位（略）3（略）络公开变卖。现公告如下：一、变卖标的：（略）3（略）号房产一套。标的物详情：1.房屋所有权人：（略）证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号，登记日期：（略）年（略）月9日，权力性质：出让。建筑面积：（略）.（略）平方米，规划用途：住宅。2.拍卖标的为1（略）层4层混合结（略），于（略）年建成。建筑总高度约为（略）米，南北朝向，普通装修。3.该房产二至四层空置，一层门面目前由案外人承租使用，每月租金（略），租赁有效期至（略）年7月1日。房屋内用品等不在拍卖范围内，腾空房屋过程可能会对房屋外观、装修、内在质量产生一定影响。竞买人竞买即视为对以上可能出现的情况完全接受，竞买人自行决定竞买行为，自行承担相关责任。二、竞价时间及保留价、起拍价:变卖竞价时间于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时（延时的除外）。起拍价：（略），保证金:（略），增价幅度：（略）次。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略）覃法官）提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。3.竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（非保证金），才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。变卖标的物以实物现状为准，本院对变卖标的物的外观、结构、固定装修及内在质量不承担任何瑕疵担保责任。变卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状（略）、（略）-（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。附：（一）拍卖成交价为增值税含税价；（二）该拍卖标的物成交后被执行人履行纳税人义务应缴纳的税种及税率（略）1.增值税及附加：5.6%（满2年免征）其中：增值税税率：5%；（略）维护建设税税率：增值税税额7%；教育费附加税率：增值税税额3%；地方教育费附加税率：增值税税额2%。（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日，（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加享受减半征收优惠。2.个人所得税（拍卖）：3%3.土地增值税（拍卖）：5%4.印花税（拍卖）：成交价0.（略）%（三）该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率（略）契税3%，印花税：成交价0.（略）%（略）年1月1日-（略）年（略）月（略）日期间减半征收。因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买（略）出具的过户（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）六、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款及保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款及保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定（略）络竞价结束后7日内缴入法院指定账户：（户名：（略）桂（略）执（略）号，开户银行：广西来宾（略）合作（略），账号：（略）-（略））,变卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。买受人逾期未（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。七、变卖成交余款（扣除保证金后的余款）的（略）期限：①通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款的竞买人，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日其七日内缴纳，可（略）。②通过到法院（略）并缴纳保证金获得竞买资格的竞买人，如果拍卖成交，必须在变卖成交后七日内缴（略）。八、标的物可能存在欠物业费、水费、电费等由买受人承担。水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行（略），相关费用由买受人承担。九、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：如需贷款请自行和广西来宾（略）合作银行联系相关事宜。（联系电话姚经理：（略））。十、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变卖须，变卖须知及标的（略）竞拍界面查询。十一、竞买人需（略）、（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。投诉电话：（略）-（略）联系地址：（略）3日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;