(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止((略)(sf.taobao.com/(略)/(略)?spm)上进行公开拍卖活动。现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)阳光新城A(略)(略)(略)(略)室
建筑面积:(略).(略)㎡,房屋用途:住宅,总层数:(略)层,所在层数:5层。
评估价:(略).(略)(略),起拍价:(略).(略)(略),保证金:1(略).(略)(略),增价幅度:5(略).(略)(略)。
二、竞买人条件:
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始5<(略)提交委托手续。
因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
特别提示:竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户(包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类房产)的相关政策,过户风险自行承担。竞买人为自然人的,其家庭或个人应符(略)限购政策(含商办类)要求,否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。
三、咨询时间与方式:
周一至周四(略):(略)至(略):(略)(节假日除外)接受咨询,咨询电话:(略)-(略)吴法官。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
五、拍卖方式:
设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
根据法律规定,在公告发布后、(略)均有权中止拍卖或撤回拍卖。
六(略)不承担拍卖标的瑕疵保证。
特别提示:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、标的物权属变更手续由买受人自行(略)。买受(略)出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。(略)过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担(政策性房屋详询主管部门),具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
八、对本标的物权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日(略)时前与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。如本标的的优先(略)权人未参加竞拍,视为放弃优先(略)权。优先(略)权人参加竞买的,应于竞价开始前五个工作日内向本院提交合法有(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃优先(略)权。申请人提交免交保证金申请的,应于竞价开始前五个工作日内向本院提交合法有(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃免交保证金参与(略)权。当事人已在本拍卖公告前以能够确认知悉的合理方式通知,因联系方式变更或下落不明而无法通知的,在本公告发布后满五日视为已经通知。
十、买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务及与拍卖相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的,该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用,一并由原买受人承担,从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的,由原买受人补交;拒不补交的,强制执行。无正当理由悔拍不排除对个人征信所造成不利后果。
十一(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款(拍卖价款扣除保证金后的余额)须在拍卖成交之日起7日内户名:(略)诉讼(略)辽源(略)行营业部,账号:(略))。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、竞买人竞得(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十三、拍卖成交后,买受人应在法定期限内按规定(略)产权登记手续。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略)吴法官
联系地址:(略)n>
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
举报监督电话:(略)-(略)
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