招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-11-08在采购与招标网发布 杭州市中级人民法院关于杭州市余杭区星桥街道华艺星座花苑2幢4单元1302室住宅房地产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.cGd（略）Yuser_id（略）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物:（略）华艺星座花苑2幢4单（略）室住宅房地产。（一）权益状况1、不动产状况根据《（略）不动产权属信息查询记录》记载，标的物不动产坐落：（略）华艺星座花苑2幢4单（略）室，相关权益状况如下：房产权益：用途：住宅，建筑面积：（略）.（略）平方米，权利人：（略）证号：余房权证星移字第（略）号，权利类型：房屋（构筑物）所有权，权利性质：存量房产，共有情况：单独所有，登记日期：（略）年（略）月（略）日，权利状态：现状。土地权益：用途：住宅，土地使用权面积：（略）平方米，使用期限：至（略）年（略）月（略）日，宗地号：（略）GB（略），权利人：（略）证号：杭余商国用（（略））第（略）号，权利类型：国有建设用地使用权，权利性质：出让，权利状态：现状。2、抵押状况抵押权人登记证明号抵押方式潘（略）浙（（略））（略）不动产证明第（略）号一般抵押3、查封状况标的物已查封。（二）实物状况1.土地实物状况标的物坐落（略）华艺星座花苑2幢4单（略）室，所在宗地四至：东（略），南至藕（略），西（略），北临河流，宗地形状为较规则形，地势平缓，地基承载力和稳定性较好，地下水及土壤无污染，无不良地质现象，地质条件较好。土地开发程度达到“六通一平”（通上水、通下水、通电、（略）、通讯、通燃气及场地平（略）），地上已（略）已建设完成，（略）已硬化，宗地内设绿植景观。2.建筑物实物状况（1）建筑物状况：标的物位（略）华艺星座花苑2幢4单（略）室，建筑物主体为总层数（略）层（地上（略）层，地下1层）钢筋混凝土结构用房，主体南北朝向，设计用途：住宅，建成于（略）年。（2）户型状况：标的物位于第（略）层（略）为三室两厅一厨一卫一阳台，两房及客厅（通阳台）朝南，一房及厨房、卫生间朝北，餐厅居中。（3）装修状况：标的物入户装防盗门，室内房间装木门，配铝合金窗；客厅、餐厅及（略）地面铺地砖，房间地面铺木地板，厨房及卫生间地面铺地砖；房间及厅墙面（略）部墙面设固定柜，厨房、卫生间墙面贴面砖；房间及厅顶部（略）部装吊顶，厨房、卫生间装吊顶。（4）设施设备状况：标的物所在建筑配备供水、供电、燃气等接入设备，配备电梯，设有（略）络等接口，排水通畅，设施设备能满足日常生活需要。（5）建筑功能：防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、日照等情况较好。（6）维护保养情况：标的物房屋约建成于（略）年，（略）勘查建筑物无不均匀沉降，结构基本完好，设备基本完好，（略）通畅，室内地面、墙面、门窗维护保养情况较好。建筑物功能符合使用要求，属基本完好房。（详细情况请见附件评估报告）评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。特别提醒:1.竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定（略）具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询，咨询电话（略）-（略）。2.拍卖成交确认后，因买受（略）无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3.买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及买受人家庭（包括夫妻双方及未成年子女）的户籍、婚姻、社保（个税）等材料，及时向住房所在地的房管部门申请（略）住房限购核查，取得《（略）住房情况查询记录》后，至迟在拍卖公告要求的（略）提交。执行法院审查确认后依法制作过户裁定书，并在文书上载明过户将以买受人符合房产限购政策为前提。住房属地（略）：（略）综合办事大厅（（略）号）（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）号房产查档窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）民之家B（略）号窗口，咨询电话：（略）-（略）。住房属地（略）：（略）A（略）C（略）窗口，咨询电话：（略）-（略）。4.根据有关规定，标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。（有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管（略）等相关部门了解）；5.评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读；6.该房产可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，所欠费用由买受人承担；7.本次拍卖信息已通过邮寄等方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示；8.标的物内现有被执行人临时存放的家具。拍卖成交后使用人应自觉腾空房屋并（略）将强制腾空，完成该程序需要一定时间；9.标的物的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解；（略）.上述内容仅供参考，具体以（略）实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委（略）国立公证处在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年（略）月（略）日（略）时（略）至（略）时（略）。请各竞买人提前预约，并编辑短信[短信内容（略）“看样人姓名+手机号码+标的物名称+看样人数”]（略）至（略）作为看样登记。到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）看样。联系电话：（略）-（略）、（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、房屋维修基金等欠费均由买受人承担。标的物原产权人（被执行人，下同）承担交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等。（略）过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后，向本院申请退（略）退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时（略）过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日内及时向本院申请退还已垫付税费。逾期不（略）退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。六、对上述标的权属有异议者，请于竞拍前5日与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：无优先（略）权人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权人身份参与竞买。九、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人根据自身情况选择银行。取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额（略）%以上的首付款（略）执行款专户；开户银行：杭州（略）；银行帐号：（略））。取得银行贷款的买受人如若在交款期限内因银行拍卖按揭审批原因无法按时交纳余款的，在（略）核实属实的，方可延期交纳。拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十、拍卖余款（略）指定账户，可通过银（略）上（略）：1.（略）指定账（略）执行款专户收款银行：杭州（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十一、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的迟延履行期间的债务（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）》的规定，本院确（略）国立公证处为本次拍卖提供辅助服务的第三方，拍卖辅助服务将根据上述规定的收费标准收取费用，该费用由被执行人承担。除此之外，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认（略）温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump关于提交委托他人、优先（略）权人等材料以及签成交确认书的相关事宜请电话联系：李同志，（略）-（略）或（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）杨法官（略）-（略）、（略）（（略）国立公证处）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。监督电话:（略）-（略）联系地址：（略）可向以下银行咨询。（淘宝页面上的一键（略）杭（略）联系地址：（略）1（略）。电话：（略）-（略）中